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Reihenhaus mit Blick auf den Golfplatz, San Roque Club

765.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~333 m² Gesamtfläche
  • ~250 m² Wohnfläche
  • ~92 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Charmantes Reihenhaus am Fuße des Golfplatzes gelegen, innerhalb der prestigeträchtigen Wohnanlage The San Roque Club. Es handelt sich um eine der exklusivsten und ruhigsten Regionen der Gegend, bekannt für ihre privilegierte natürliche Umgebung und dafür, erstklassige Einrichtungen für Golf und Reitsport zu bieten, dank ihrer herausragenden Springreiterschule. Die Immobilie genießt außergewöhnlich viel Licht und eine Umgebung, in der Natur und Sonne in voller Pracht erlebt werden, und schafft eine ideale Atmosphäre für diejenigen, die Lebensqualität, Privatsphäre und einen entspannten Lebensstil in einem einzigartigen Umfeld suchen. Was die Aufteilung der Wohnung betrifft: Man gelangt direkt in ein großes Wohn-Esszimmer mit integrierter, komplett ausgestatteter Küche. In einem offenen und sehr hellen Raum, dank der großen Fenster, die zum Veranda und zum etwa 92 m² großen Privatgarten führen. Ein Haus, gedacht, um das Innen-Außenleben das ganze Jahr über zu genießen. Im ersten Stock befinden sich die Hauptschlafzimmer und die Bäder. Alle Räume verfügen über eine Außenterrasse und einen angenehmen Blick auf den Golfplatz und die Grünflächen, die die Wohnanlage umgeben, was ein Gefühl von Ruhe und Privatsphäre vermittelt. Obergeschoss: Der speziellste Bereich des Hauses ist sein spektakuläres Solarium von etwa 42 m². Ein perfekter Raum, um die Sonne zu genießen, zu entspannen oder eine Chill-Out-Zone einzurichten. Hier können Sie die besten Stunden im Freien und die wundervollen Sommernächte genießen. Diese komfortable Wohnung befindet sich in einer geschlossenen Wohnanlage mit Überwachung vom Haupteingang sowie entlang des gesamten Golfgeländes. The San Roque Club ist ein komfortabler und angenehmer Ort, ideal für Kinder und Haustiere. Es gibt ein großartiges Golf-Clubhaus. Nur wenige Kilometer von der Internationalen Schule von Sotogrande, dem Hafen von Sotogrande und anderen Städten entfernt. Eine komfortable, sehr geräumige Wohnung, strategisch gelegen in einer privilegierten Umgebung. Ihre funktionale Aufteilung, zusammen mit der Weite jedes Raumes und ihrer ausgezeichneten Ausrichtung, macht sie zu einer idealen Option für diejenigen, die Lebensqualität, Ruhe und einfachen Zugang zu den wichtigsten Dienstleistungen der Gegend suchen.
Ausstattung
KellerEinbaukücheGartenSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Sotogrande

Ihr:e Expert:in: Antonia Sanchez

Engel & Völkers ID: W-048QHX

Objektdetails
  • Objektart

    Reihenhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Parkplätze

    2

  • Gesamtfläche

    ~333 m²

  • Wohnfläche

    ~250 m²

  • Terrassenfläche

    ~92 m²

  • Gartenfläche

    ~79 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: San Roque Club, San Roque

San Roque ist eine spanische Gemeinde und Stadt im Gebiet der Straße von Gibraltar, dh im äußersten Südosten der Provinz Cádiz, in der Autonomen Gemeinschaft Andalusien. Es gehört zur Region Campo de Gibraltar und ist mit den Gemeinden verbunden. Es ist die dritte Stadt in ihrer Region, Teil der Metropolregion Campo de Gibraltar und die elfte in der Provinz. San Roque bewahrt alle Symbole und Titel, die Gibraltar während der spanischen Präsenz genoss. Der Hauptkern der Gemeinde, bekannt als San Roque Centro oder Stadtgebiet, befindet sich im Zentrum der Bucht von Algeciras und konzentriert ungefähr 40% der Bevölkerung der Gemeinde. Der Rest der Bewohner von San Roque lebt in einem Dutzend Stadtteilen, die über die gesamte Gemeinde verteilt sind. Die Wirtschaft von San Roque basiert auf der Chemie-, Öl- und Energieindustrie, die zur Gemeinde gehört, dem wichtigsten Industriegebiet in Andalusien, zu dem die Raffinerie Gibraltar-San Roque und ein Kraftwerk gehören. Der Industriesektor wird durch den Tourismus ergänzt, insbesondere auf hoher Ebene, der sich auf die Luxusentwicklung Sotogrande und den Valderrama-Golfplatz konzentriert, auf dem große Europameisterschaften und Weltmeisterschaften wie der Ryder Cup 1997 stattfinden.

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