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Exklusiv
Lush green backyard with grass, trees, and stone path leading to a pergola near a beige building under a blue sky.

Dorfhaus mit Garten und Blick auf die Burg von Quermançó

355.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~245 m² Gesamtfläche
  • ~169 m² Wohnfläche
  • ~453 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Diese charmante Dorfhaus liegt im begehrten Ort Vilajuïga und überzeugt durch großzügige Proportionen, einzigartigen Charakter und einen außergewöhnlichen Garten. Im Erdgeschoss bietet das Haus einen Eingangsbereich mit einem alten Zapfenofen, ein gemütliches Wohnzimmer mit Parkettboden und Kamin, ein Büro, das auch als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine große, voll ausgestattete Küche mit angrenzendem Esszimmer mit Kamin und direktem Zugang zum Garten. Ein Badezimmer und ein Hauswirtschaftsraum vervollständigen diese Etage. Im Obergeschoss befinden sich drei geräumige Schlafzimmer, zwei davon als Suiten mit eigenem Bad und Ankleide. Von dieser Etage aus gelangt man auf eine Terrasse sowie eine Dachterrasse mit herrlichem Blick auf die umliegende Natur und die Burg Quermançó – ein mittelalterliches Wahrzeichen der Region aus dem 11. Jahrhundert. Ein wahres grünes Paradies: Der große, landschaftlich gestaltete Garten ist eine Rarität für ein Dorfhaus. Absolut ruhig gelegen, mit Bäumen und Blumen bepflanzt, bietet er eine großzügige Terrasse mit Pergola, ideal für Mahlzeiten im Freien, sowie einen Pool zum Entspannen. Eine 75 m² große Naturstein-Dependance am Ende des Gartens vervollständigt das Anwesen. Sie bietet viel Potenzial für den Ausbau zu einem Gästehaus, Atelier oder zusätzlichen Wohnraum. Eine seltene Gelegenheit für Liebhaber Kataloniens, die Authentizität, Raum und Lebensqualität suchen.
Ausstattung
EinbaukücheGartenVerandaSwimmingpoolTerrasseGrüne AussichtBergblickUnverbaute AussichtMöbliert
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Engel & Völkers Costa Brava Nord - Empordà

Ihr:e Expert:in: Pascale Casellas

Engel & Völkers ID: W-02Z649

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zustand

    Gut

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    3

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~245 m²

  • Wohnfläche

    ~169 m²

  • Grundstücksfläche

    ~453 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1870

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung, Ofenheizung

Ort: Vilajuïga, Katalonien

Vilajuïga liegt im Herzen des Alt Empordà und ist ein charmantes Dorf, das Geschichte, Tradition und Naturschönheiten miteinander verbindet. Mit seiner beeindruckenden Kirche Sant Julià, einem herrlichen Beispiel romanischer Architektur, kann der Besucher einen Rundgang durch das reiche Kulturerbe genießen. Die Straßen des Dorfes, die mit Steinhäusern und traditionellen architektonischen Elementen geschmückt sind, bieten eine einladende und authentische Atmosphäre, die zum Flanieren und Entdecken der Geschichte einlädt, die jeden Winkel durchdringt. Die natürliche Umgebung von Vilajuïga ist ein wahrer Schatz für Naturliebhaber. Das Dorf liegt in der Nähe des Naturparks Albera, in dem Sie verschiedene Outdoor-Aktivitäten wie Wandern und Radfahren genießen können. Die bergige Landschaft und die Wanderwege, die sich durch die Landschaft schlängeln, bieten die Möglichkeit, die lokale Flora und Fauna zu beobachten und spektakuläre Aussichten zu genießen. Die ruhige Umgebung macht Vilajuïga zu einem idealen Ort, um sich in einer privilegierten natürlichen Umgebung zu erholen und zu entspannen. Eine weitere Attraktion ist die Gastronomie von Vilajuïga, wo die Besucher typisch katalanische Gerichte aus frischen und hochwertigen Zutaten probieren können. Die Restaurants der Stadt bieten eine Vielzahl von Köstlichkeiten, von traditionellen Tapas bis hin zu hausgemachten Rezepten, die das reiche kulinarische Erbe der Region widerspiegeln. Darüber hinaus werden in Vilajuïga das ganze Jahr über verschiedene Feste gefeiert, bei denen die Besucher in die lokalen Traditionen eintauchen und die Gastfreundschaft der Einwohner genießen können. Mit seiner Kombination aus Geschichte, Natur und exquisiter Gastronomie ist Vilajuïga ein ideales Ziel für alle, die eine authentische und bereichernde Erfahrung im Herzen Kataloniens suchen.

Grundrisse (2)

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