Neuilly/Parmentier - Maisonette im obersten Stock 160 m²Carrez - Dachterrasse

In den beiden obersten Etagen, 6. und 7. Stock mit Aufzug eines prachtvollen Haussmann-Gebäudes, lädt Engel & Völkers Sie ein, dieses Duplex von 160m² Carrez mit Terrasse und Dachterrasse zu entdecken. Ideal gelegen zwischen der Porte Maillot und dem Markt von Neuilly in einer ruhigen, baumgesäumten Straße, bietet diese durchgehende Wohnung ein großes Doppelwohnzimmer mit angrenzender Terrasse von 15m², eine vollständig ausgestattete separate Küche, 3 geräumige Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 2 Toiletten und ein großes Ankleidezimmer. Im 7. Stock, zugänglich über einen Wintergarten, befindet sich eine begrünte Dachterrasse von 92m² mit Panoramablick auf Paris und seine Denkmäler. Die Wohnung wurde komplett neu renoviert, mit dem Charme des Haussmann-Stils und modernen Materialien. Ein Doppelparkplatz plus eine geschlossene Box sowie ein Keller vervollständigen dieses außergewöhnliche Objekt. Wohnungseigentümergemeinschaft mit 24 Einheiten Durchschnittliche jährliche Kosten: 9.360€ Laufendes Verfahren: nein Energieausweis: E (272) - Treibhausgasemissionsbewertung: B (8) Geschätzte jährliche Energiekosten der Unterkunft: 3.370€-4.610€ Transaktionsgebühren 5% inkl. MwSt., zu Lasten des Käufers Nettoverkaufspreis: 2 809 523.90€ Die Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr