Engel & Völkers
A balcony with a round table covered in a floral tablecloth, surrounded by white plastic chairs and potted plants.

Charmantes, Renoviertes Stadthaus in Llucmajor

420.000 €
  • 4 Zimmer
  • 3 Schlafzimmer
  • 2 Badezimmer
  • ~159 m² Gesamtfläche
  • ~159 m² Wohnfläche
  • ~86 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Dieses großzügige Stadthaus, das 2018 umfassend renoviert wurde, vereint modernen Stil mit traditionellen mallorquinischen Elementen und schafft ein Zuhause voller Charakter und Komfort Jede Facette der Renovierung wurde sorgfältig durchdacht, um eine warme und einladende Atmosphäre zu schaffen. Das Erdgeschoss bietet eine großzügige Garage von etwa 50 m² mit Platz für zwei Fahrzeuge Im hinteren Bereich lädt ein charmanter Patio dazu ein, den Raum in einen privaten Garten mit Grillbereich zu verwandeln. Auf der ersten Etage befindet sich das Herzstück des Hauses, ein großer, lichtdurchfluteter Wohnbereich mit weitläufigen Fenstern, die auf eine Terrasse führen, die sich ideal für Entspannung und das Genießen des mediterranen Klimas eignet Die moderne, offene Küche ist vollständig ausgestattet und nahtlos in den Wohnbereich integriert, wodurch ein funktionaler und fließender Raum entsteht Diese Ebene umfasst zudem ein elegantes Badezimmer mit Dusche sowie ein komfortables Doppelzimmer mit Einbauschränken, das eine ruhige und praktische Umgebung bietet. Die obere Etage überzeugt mit einem geräumigen Hauptschlafzimmer, das durch große Fenster und einen privaten Balkon besticht – ein perfekter Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Ein angrenzendes weiteres Zimmer bietet flexible Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Einzelzimmer, Büro oder Arbeitsbereich. Ein zweites modernes Badezimmer mit Dusche sorgt auch hier für höchsten Komfort. Abgerundet wird diese Etage durch eine Dachterrasse, die einen freien Blick über die Stadt bietet. Dieser private Rückzugsort eignet sich hervorragend zum Sonnenbaden oder entspannten Verweilen. Das Stadthaus kombiniert Eleganz und Funktionalität durch hochwertige Ausstattungsmerkmale wie Aluminiumfenster mit Climalit-Doppelverglasung, weiß lackierte Innentüren und Klimaanlagen mit Heiz- und Kühlfunktion in jedem Raum. Die Lage in einer ruhigen, leicht zugänglichen Straße bietet zugleich Nähe zum Hauptplatz von Llucmajor, wo eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Dienstleistungen und der authentische Charme der Region auf Sie warten.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageVerandaTerrasse
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Engel & Völkers Llucmajor

Ihr:e Expert:in: Silvia Belmonte

Engel & Völkers ID: W-02WYX4

Objektdetails
  • Objektart

    Stadthaus

  • Zimmer

    4

  • Schlafzimmer

    3

  • Badezimmer

    2

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    2

  • Gesamtfläche

    ~159 m²

  • Wohnfläche

    ~159 m²

  • Grundstücksfläche

    ~86 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1950

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Llucmajor, Balearische Inseln

Die Gemeinde Llucmajor, die am Fuße des Puig de Randa liegt, ist geografisch gesehen die größte der Insel. Llucmajor ist ein ruhiges, für die mallorquinische Landschaft typisches Dorf mit engen Gassen und einem historischen Ortskern mit charakteristischen Gebäuden und modernen Hausfassaden. Der Platz vor dem Rathaus wurde in eine Fußgängerzone umgewandelt, die dank der Bars, Restaurants und Geschäfte voller Leben ist. Freitags zieht sich der Markt durch die halbe Stadt vom Rathaus an der Plaça d'Espanya bis zur Carrer del Bisbe Taixequet und vom Passeig Jaume III bis zur Ronda de Migjorn. Da Llucmajor über zahlreiche Radwege verfügt, wird die Gegend oft von Radfahrern als Ziel gewählt. Die Hauptstadt ist nur etwa 15 Autominuten und der Flughafen ca. 10 Autominuten entfernt.

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