Engel & Völkers
Three-story modern house with stone facade, large windows, and a green lawn surrounded by trees.

CHIARO. The Art of Living.

Preis auf Anfrage
  • 6 Zimmer
  • 6 Badezimmer
  • ~343 m² Gesamtfläche
  • ~38 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Ein Ort, an dem Architektur zur Sprache der Eleganz wird. CHIARO steht für Klarheit, Licht und die Kunst, Raum in Erlebnis zu verwandeln. Inmitten einer der edelsten Lagen Berlins entsteht ein Ensemble, das nicht nur Wohnraum bietet, sondern Lebensqualität neu definiert. Die Verbindung aus meisterhafter Architektur, ausgewogener Proportion und erlesenen Materialien erschafft eine Atmosphäre vollkommener Ruhe und Raffinesse. Hier verschmelzen Ästhetik, Technik und Natur zu einem harmonischen Ganzen – ein Zuhause, das mehr ist als ein Ort zum Leben: ein Ausdruck von Stil, Bewusstsein und zeitloser Schönheit. • Architektonisch herausragende Stadtvilla mit nur fünf exklusiven Wohneinheiten • Großzügige, offen gestaltete Grundrisse und raumhohe Fensterfronten • Terrasse mit Süd- und Ostausrichtung • Hochwertige Natursteinfassade • Naturgeölte Eichenparkettböden • Fußbodenheizung mit individueller Temperatursteuerung • Freistehende Badewanne, rahmenlose Glasduschen und Design-Handtuchheizkörper • Smarthome-System für Licht, Klima und Sicherheit • Personenaufzug mit direktem Zugang zur Wohnung • Energieeffiziente Geothermie- und Photovoltaikanlage • Nachhaltige Bauweise mit langlebigen, natürlichen Materialien • Tiefgarage mit voll absenkbarem Autolift • Tiefgaragenstellplätze (optional) à 77.500 € pro Einheit
Ausstattung
KlimaanlageKellerEinbaukücheGarageGartenSicherheitssystemTerrasseGästetoiletteSaunaSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Ihr:e Expert:in: Diyar Halabi

Engel & Völkers ID: W-0466Y3

Objektdetails
  • Objektart

    Maisonette Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    6

  • Badezimmer

    6

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    3

  • Gesamtfläche

    ~343 m²

  • Terrassenfläche

    ~38 m²

  • Gartenfläche

    ~508 m²

  • Bodenbelag

    Parkett, Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    2025

  • Energieeffizienzklasse

    A_PLUS
  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energiebedarfsausweis

  • Endenergiebedarf

    29 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Zentralheizung, Fernwärme, Fußbodenheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Schmargendorf, Berlin

In einer der exklusivsten Wohnlagen Berlins entsteht mit CHIARO ein Neubau, der zeitlose Eleganz und moderne Architektur zu einem harmonischen Gesamterlebnis verbindet. Eingebettet in eine der begehrtesten Wohngegenden Berlins, umgeben von repräsentativen Stadtvillen, alten Baumalleen und großzügigen Gärten, entfaltet sich hier ein unvergessliches Wohngefühl von Stil und Substanz. Die Umgebung steht für eine Lebensqualität, die ihresgleichen sucht: ruhig, grün und dennoch hervorragend angebunden. Renommierte Bildungseinrichtungen, feine Boutiquen, Galerien, Restaurants und Cafés sind ebenso schnell erreichbar wie der Kurfürstendamm, das Roseneck oder die traditionsreiche Domäne Dahlem. Der Grunewald, idyllische Seen und gepflegte Parks liegen in unmittelbarer Nähe. CHIARO verkörpert das moderne Verständnis von Wohnen in Dahlem – ein Ort, an dem Architektur, Lage und Lebensart zu einer seltenen Einheit verschmelzen. Hier entsteht ein Rückzugsort für Menschen, die das Besondere schätzen und in einem der begehrtesten Viertel Berlins ein Zuhause von bleibendem Wert suchen.

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