Engel & Völkers
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Balcony view of a canal with boats, houses, and lush greenery under a clear blue sky. A table and chairs sit on the tiled balcony.

Wohnung mit 2 Schlafzimmern und mit Touristenlizenz

189.000 €
  • 3 Zimmer
  • 2 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~57 m² Gesamtfläche
  • ~45 m² Wohnfläche

Beschreibung

Wunderschöne Wohnung zum Verkauf in Port Sirena, auf einer ersten Etage gelegen, die Komfort und Privatsphäre bietet. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer und ein komplettes Badezimmer mit Dusche und Waschmaschine, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für Urlaubsaufenthalte. Eines ihrer größten Highlights ist die große, nach Südwesten ausgerichtete Terrasse, perfekt, um die Sonne während eines Großteils des Tages zu genießen und einen herrlichen Blick auf den Kanal zu betrachten, was eine entspannende und exklusive Atmosphäre schafft. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft und verfügt zudem über einen Parkplatz, ein Mehrwert in der Gegend. Sie hat auch eine Touristenlizenz, was sie zu einer ausgezeichneten Gelegenheit sowohl für den Eigengebrauch als auch für Investitionen macht. Eine außergewöhnliche Gelegenheit für diejenigen, die Komfort, Helligkeit und eine privilegierte Lage in Port Sirena suchen. Wohnung mit großer Terrasse und Blick auf den Kanal in Port Sirena, mit Touristenlizenz
Ausstattung
Balkon
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Engel & Völkers Empuriabrava

Ihr:e Expert:in: Nadine Wendt

Engel & Völkers ID: W-047KLP

Objektdetails
  • Objektart

    Dachgeschoss

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Etagen-Anzahl

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~57 m²

  • Wohnfläche

    ~45 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1976

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

Ort: Empuriabrava, Katalonien

Empuriabrava, im Herzen der Costa Brava gelegen, ist als katalanisches Venedig bekannt dank ihres einzigartigen Netzes von über 24 Kilometern schiffbarer Kanäle, was sie zu einer der größten Wohnmarinas Europas macht. Ihr einzigartiges Design und ihre entspannte Atmosphäre ziehen sowohl Einwohner als auch Besucher an, die das Meer, die Schifffahrt und einen ruhigen Lebensstil entlang der Küste genießen möchten. Der Ort bietet eine perfekte Kombination aus weitläufigen Sandstränden, Natur und sportlichen Aktivitäten. Ihr großer Hauptstrand, der zum Mittelmeer hin geöffnet ist, eignet sich ideal für Familien, Badegäste und Wassersportler. Außerdem befindet sich ganz in der Nähe der Naturpark Aiguamolls de l’Empordà, ein außergewöhnliches Schutzgebiet für Liebhaber von Fauna, Flora und Outdoor-Touren. Empuriabrava ist auch ein sehr geschätztes Ziel für Fallschirmspringer, da es eines der international anerkanntesten Zentren beherbergt: Skydive Empuriabrava. Ihr gastronomisches und Freizeitangebot ist vielfältig, mit zahlreichen Restaurants, Cafés, Geschäften und Dienstleistungen das ganze Jahr über. Dank ihrer mediterranen Umgebung, ihres nautischen Ambientes und ihrer Freizeitmöglichkeiten ist Empuriabrava ein idealer Ort zum Leben, Investieren oder für einen unvergesslichen Urlaub.

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