Engel & Völkers
Two-story house with a balcony, a wooden pergola, and a blue swimming pool in the backyard on a sunny day.

Geräumiges Einfamilienhaus in Cubelles mit Aussicht, Pool und Möglichkeit einer eigenen Einheit mit separatem Eingang

495.000 €
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Badezimmer
  • ~273 m² Gesamtfläche
  • ~273 m² Wohnfläche
  • ~492 m² Grundstücksfläche
  • ~60 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert dieses helle und funktionale Einfamilienhaus mit spektakulärem Ausblick, gelegen in einem von Natur umgebenen Gebiet. Hauptsächlich auf einer Etage verteilt, verfügt es über 3 Schlafzimmer (eines davon en suite mit Ankleideraum und Bad), ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine moderne Küche sowie elegante Holz- und Marmorböden. Zusätzlich gibt es einen gemütlichen Weinkeller mit separatem Eingang, ausgestattet mit Wohn-Essbereich, Bar und Kamin, ideal für Treffen und Feierlichkeiten. Das Dachgeschoss bietet ein großes Zimmer mit Wohnzimmer, Bad, Ankleideraum, Abstellraum und eine weitläufige Terrasse mit freiem Blick. Im Außenbereich sticht ein angenehmer Gartenbereich mit Pool, umgeben von Palmen, Grillplatz, Hühnerstall und einem für den Gemüsegarten vorgesehenen Bereich hervor. Außerdem gibt es einen großen Abstellraum. Eine der Etagen des Hauses kann leicht als unabhängige Einheit mit eigenem Eingang angepasst werden, ideal für Gäste oder als zweite Wohnung. Es besteht die Möglichkeit, die derzeit das Anwesen möblierenden hochwertigen Möbel zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zögern Sie nicht, Engel & Völkers zu kontaktieren.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheGarageGartenVerandaMeer/SeeblickSwimmingpoolTerrasseDachbodenEingebauter KleiderschrankGrüne AussichtGästetoilette
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Engel & Völkers Barcelona MMC

Ihr:e Expert:in: Joan Carles Margarit

Engel & Völkers ID: W-02Z5T6

Objektdetails
  • Objektart

    Einfamilienhaus

  • Zustand

    Top

  • Schlafzimmer

    4

  • Badezimmer

    4

  • Etage

    3

  • Etagen-Anzahl

    3

  • Garagen

    4

  • Parkplätze

    4

  • Gesamtfläche

    ~273 m²

  • Wohnfläche

    ~273 m²

  • Grundstücksfläche

    ~492 m²

  • Terrassenfläche

    ~60 m²

  • Bodenbelag

    Epoxidharzboden, Marmorboden, Parkett, Dielenboden

Energieausweis
  • Baujahr

    2005

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergiebedarf

    159 kWh/m²a

  • Endenergieverbrauch

    159 kWh/m²a

  • Heizungsart

    Heizkörper

  • Energieträger

    Ölheizung

  • Energieverbrauch enthält Heißwasser

    Ja

Ort: Cubelles, Katalonien

Mas Trader ist eine exklusive Wohnsiedlung in Cubelles, umgeben von Natur und mit Meerblick. Sie bietet eine ruhige und sichere Umgebung, ideal für diejenigen, die Lebensqualität in Küstennähe suchen. Sie befindet sich 5 Minuten vom RENFE-Bahnhof, 15 Minuten von Sitges und 30 Minuten vom internationalen Flughafen Barcelona und dem AVE in Tarragona entfernt. Zudem gibt es einen einfachen Zugang zu den Hauptstraßen: C31, C32 und AP7. Die Grundversorgungseinrichtungen sind ganz in der Nähe: das Gesundheitszentrum (CAP) ist nur 5 Minuten entfernt, und Supermärkte sowie wesentliche Geschäfte sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Mas Trader vereint die Ruhe der Natur mit dem Komfort, alles Notwendige in Reichweite zu haben.

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