Engel & Völkers
Beachfront property featuring white buildings, palm trees, and a paved walkway under a clear blue sky.

Doppelhaushälfte in erster Strandlinie in La Cala del Moral

696.000 €
  • 2 Zimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~125 m² Gesamtfläche
  • ~62 m² Grundstücksfläche

Beschreibung

Engel & Völkers präsentiert diese außergewöhnliche Immobilie in erster Meereslinie, gelegen in der begehrten Gegend von La Cala del Moral an der Ostküste von Málaga. Es handelt sich um eine einzigartige Gelegenheit, ein Wohnhaus mit direktem Zugang zum Strand zu erwerben, in einer privilegierten Umgebung, die Komfort und unvergleichliche Aussicht auf das Mittelmeer vereint. Die Immobilie, ein Reihenhaus, erstreckt sich über Erdgeschoss und ersten Stock und bietet sehr helle und vielseitige Räume, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch für diejenigen, die eine Investition mit hohem Renditepotenzial suchen, dank der Möglichkeit der Teilung und unabhängigen Nutzung ihrer verschiedenen Ebenen. Das Erdgeschoss, derzeit offen gestaltet, verfügt über einen doppelten unabhängigen Zugang und dreifache Belichtung, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet: von der Schaffung eines Ein-Schlafzimmer-Apartments oder zwei Studios für Gäste oder Arbeitsbereich bis hin zur Umwandlung in eine Ferienvermietung. Diese Vielseitigkeit macht die Immobilie zu einer hervorragenden Option sowohl zum Genießen als auch zum Investieren. Der erste Stock ist derzeit als ein völlig offener Raum konfiguriert; er bietet dreifache Belichtung und eine fantastische Terrasse mit beeindruckendem Blick auf den Strand. Das Haus befindet sich in einer ruhigen und sicheren Gegend, umgeben von allen wesentlichen Dienstleistungen. Diese Immobilie stellt eine perfekte Fusion zwischen Komfort und privilegierter Lage dar, ideal für diejenigen, die am Meer in einer der begehrtesten Gegenden der Costa del Sol leben möchten, oder für diejenigen, die eine solide Investition auf dem Immobilienmarkt von Málaga suchen.
Ausstattung
Meer/SeeblickTerrasseAm WasserUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Málaga

Ihr:e Expert:in: Martina Lazzati

Engel & Völkers ID: W-0470M7

Objektdetails
  • Objektart

    Doppelhaushälfte

  • Zustand

    Renovierungsbedürftig

  • Zimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Etagen-Anzahl

    2

  • Gesamtfläche

    ~125 m²

  • Grundstücksfläche

    ~62 m²

Energieausweis
  • Baujahr

    1987

  • Energieeffizienzklasse

    E

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

Ort: La Cala del Moral, Andalusien

Diese außergewöhnliche Immobilie befindet sich in erster Strandreihe in La Cala del Moral, einem charmanten Küstenort, der zur Gemeinde Rincón de la Victoria gehört, nur 12 km vom historischen Zentrum von Málaga (15 Minuten mit dem Auto) und 25 km vom internationalen Flughafen (25 Minuten) entfernt. Außerdem befindet sich der Bahnhof María Zambrano, mit AVE-Verbindungen, nur 20 Minuten entfernt. Die Gegend bietet eine hervorragende Lebensqualität mit allen wesentlichen Dienstleistungen in Reichweite: Supermärkte, Geschäfte, Apotheken, Schulen und ein nahegelegenes Gesundheitszentrum. Nur wenige Schritte von der Wohnung entfernt befinden sich auch renommierte Restaurants, in denen Sie die beste mediterrane Gastronomie genießen können. Dank der strategischen Lage hat die Wohnung einen schnellen Zugang zur Autovía del Mediterráneo (A-7), was Fahrten zu wichtigen Zielen wie Marbella, Nerja oder ins Landesinnere der Provinz erleichtert. Für Sport- und Naturliebhaber ist die Umgebung unschlagbar: Die Strandpromenade ist Teil der Senda Litoral, ideal zum Wandern, Laufen oder Radfahren. Ganz in der Nähe befinden sich die malerischen Túneles del Cantal und die Klippen sowie der Archäologische Park des Mittelmeers, der die spektakulären Cuevas del Tesoro beherbergt, einzigartig in Europa. Die Immobilie liegt auch an den Toren der Axarquía, berühmt für ihre charmanten weißen Dörfer, und etwas mehr als eine Stunde von der Skistation Sierra Nevada entfernt, was es ermöglicht, Meer und Schnee am selben Tag zu genießen.

Grundrisse (5)

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