Engel & Völkers
Outdoor dining area on a terracotta-tiled balcony with black wicker chairs and a table set for a meal, overlooking lush greenery.

Wohnung mit Terrasse und freier Aussicht in gesicherter Anlage

280.000 €

Transaktionsgebühren inklusive Mehrwertsteuer sind vom Verkäufer zu zahlen

  • 2 Zimmer
  • 1 Schlafzimmer
  • 1 Badezimmer
  • ~29,44 m² Gesamtfläche
  • ~30 m² Wohnfläche
  • ~14 m² Terrassenfläche

Beschreibung

Im Herzen eines privaten und gesicherten Anwesens, das zahlreiche hochwertige Einrichtungen bietet (mehrere Schwimmbäder, Restaurants, Tennisplätze, privater Parkplatz und Besucherparkplätze), entdecken Sie diese angenehme Wohnung ohne Gegenüber, die Komfort und Praktikabilität vereint. Über eine private Treppe zugänglich, besteht diese Immobilie aus einer amerikanischen Küche, die vollständig zu einem hellen Wohnzimmer hin offen ist, verlängert durch eine gesellige Terrasse mit Grillplatz. Die Wohnung verfügt außerdem über ein Schlafzimmer, ein modernes Duschbad sowie eine separate Toilette. Ein ruhiger Wohnort in einer grünen und sicheren Umgebung, in der Nähe von Annehmlichkeiten, ideal für einen Zweitwohnsitz oder eine Investition zur Vermietung. Energieverbrauchsausweis : D - 199 Treibhausgasemissionen : A - 6 Schätzung der jährlichen Energiekosten der Wohnung: 530 € - 760 € Miteigentum von 249 Einheiten, durchschnittliche jährliche Gebühren: 928 €, laufendes Verfahren: nein Transaktionsgebühren inkl. MwSt. zu Lasten des Verkäufers Die Informationen über die Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, sind auf der Website Géorisques verfügbar: www.georisques.gouv.fr
Ausstattung
KlimaanlageBalkonEinbaukücheSicherheitssystemTennisplatzTerrasseUnverbaute Aussicht
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Ihr:e Expert:in: Mélissa D'Haese

Engel & Völkers ID: W-02ZMPG

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Gut

  • Zimmer

    2

  • Schlafzimmer

    1

  • Badezimmer

    1

  • Etage

    1

  • Parkplätze

    1

  • Gesamtfläche

    ~29,44 m²

  • Wohnfläche

    ~30 m²

  • Terrassenfläche

    ~14 m²

  • Nutzfläche

    ~29 m²

  • Bodenbelag

    Fliesen

Energieausweis
  • Baujahr

    1981

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Energieausweis vorhanden

    Ja

  • Art des Energieausweises

    Energieverbrauchsausweis

  • Endenergieverbrauch

    86 kWh/m²a

Ort: Gassin, Provence-Alpes-Côte d'Azur

Der Luxusimmobilienmarkt an der Côte d'Azur ist einer der attraktivsten im Mittelmeerraum. Die Ferienhäuser und Zweitwohnsitze an der Côte d'Azur bieten nicht nur einen unvergleichlichen Lebensstil und eine hohe Lebensqualität, sondern stellen angesichts der internationalen Wirtschaftslage auch eine sichere Investition und ein intelligentes Ruhestandsprojekt dar, insbesondere an Premiumadressen. Gassin ist eine Küstenstadt an der französischen Riviera, gelegen in der Bucht von Saint-Tropez und gehört zur Region Provence-Alpes-Côte d'Azur im Süden Frankreichs. Schon lange von Künstlern, die hier verweilten, populär gemacht, zog Saint-Tropez in den 60er Jahren die internationale Jetset an und ist nach wie vor bekannt für seine Strände und sein Nachtleben. Die schönsten Segelyachten des Mittelmeers ankern vor der Küste.

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