Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors and white walls. A doorway leads to another room. Stairs are visible in the upper right.

Neubauwohnung auf 2 Etagen

660.000 €
  • 8 Zimmer
  • 5 Schlafzimmer
  • 3 Badezimmer
  • ~148 m² Gesamtfläche

Beschreibung

In einem ruhigen, wohnlichen und gut angebundenen Umfeld bieten wir eine helle Wohnung zum Verkauf an, die Teil eines eleganten, vollständig renovierten Gebäudes ist, das sich über zwei Ebenen erstreckt und im dritten und letzten Stock liegt. Die Immobilie, die sich über eine Fläche von etwa 148 qm erstreckt, besteht im ersten Stock aus einem großen Wohnzimmer, einer Wohnküche, einem geräumigen Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und eigenem Bad, einer funktionalen internen Waschecke und einem komfortablen kleinen Balkon. Im oberen, ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Zimmer mit eigenem Bad. Die Immobilie ist mit Fenstern der neuesten Generation aus PVC, einer Wärmepumpe mit Heiz-/Kühlsystem und Klimaanlagensplit ausgestattet, alles konzipiert und angeordnet, um eine hohe Energieeffizienz und optimalen Komfort zu gewährleisten. Um einen komfortablen Zugang zu garantieren, wurde ein praktischer Treppenlift installiert, der den Zugang und die Ankunft auf dem erhöhten Stockwerk, auf dem sich der Aufzug befindet, erleichtert, wodurch sie auch für ältere Menschen oder Personen mit Behinderungen zugänglich ist. *Die vorliegenden Informationen und Grundrisse sind lediglich indikativ und stellen keine vertraglichen Bestandteile dar.
Ausstattung
KlimaanlageBalkonGästetoiletteSeniorengerechtBarrierefrei
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Engel & Völkers Firenze

Engel & Völkers ID: W-02YD0H

Objektdetails
  • Objektart

    Wohnung

  • Zustand

    Top

  • Zimmer

    8

  • Schlafzimmer

    5

  • Badezimmer

    3

  • Gesamtfläche

    ~148 m²

  • Bodenbelag

    Parkett

Energieausweis
  • Baujahr

    2022

  • Energieausweis vorhanden

    In Bearbeitung

  • Heizungsart

    Fußbodenheizung

  • Energieträger

    Dezentrale Heizung, Fußbodenheizung

Ort: Florenz, Toskana

Le Cure, eines der authentischsten Viertel von Florenz, ist ein beliebtes Wohngebiet, das durch sein Gleichgewicht zwischen Ruhe und urbaner Lebendigkeit besticht. Zahlreiche Dienstleistungen tragen dazu bei. Durch Busse und Radwege ist es gut an die Altstadt angebunden und ermöglicht den einfachen Zugang zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten von Florenz. Das Viertel zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaftsatmosphäre mit lokalen Märkten, Geschäften, historischen Werkstätten, Cafés und Restaurants aus, die eine große Auswahl an typisch toskanischen Spezialitäten bieten. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Supermärkte, Apotheken und Sportzentren, was die Gegend ideal für Familien und Berufstätige macht. Le Cure ist auch bekannt für seine Grünflächen wie den Parco Pettini Burresi und die öffentlichen Gärten, die Erholungsgebiete zum Spazierengehen, Joggen oder Entspannen bieten. Die Nähe zum Hügel von Fiesole und den umliegenden Hügeln ermöglicht zudem herrliche Panoramablicke und Wandermöglichkeiten.

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