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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02VH1N – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eduardo Maeso

EV MMC Spain, S.L.U.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02VH1N
El Prat de Llobregat, Catalonia, Spain

Piso céntrico y coqueto listo para entrar a vivir.

Price
€260,000

Bedrooms3
Bathrooms1
Living area73 m²

Amenities and special features of this apartment

Engel & Völkers les ofrece la oportunidad de disfrutar en plena propiedad de este piso coqueto y reformado, en el corazón del Prat de Llobregat. El piso, un segundo de altura, forma parte de una comunidad tranquila y estable, de tan solo veintiún vecinos. La vivienda dispone de una magnífica distribución con una superficie total de 73 m². Atravesando el amplio recibidor, accedemos a la cocina totalmente equipada y de dimensiones muy adecuadas y, a su vez, al salón-estar desde el que podemos salir directamente al balcón de la vivienda. Desde el salón nos abrimos paso a través de un distribuidor, hacia el lavabo, completo y con mampara de baño. De forma adyacente se ubican dos de las habitaciones individuales y la tercera, la principal, que cuenta con un gran armario empotrado. En la parte superior del pasillo/distribuidor existe un altillo perfectamente disimulado al que se accede a través de una pequeña trampilla que proporciona un gran desahogo para guardar todos aquellos enseres de uso esporádico o puntual. La vivienda está reformada desde 2019, perfecta para entrar a vivir y orientada a la parte posterior del edificio, gozando de ausencia de ruidos y cualquier otro tipo de contaminación acústica y a su vez de un entorno peatonal que ofrece un acceso rápido y cómodo a una multitud de comercios, servicios y comunicaciones a menos de cien metros, tales como Bus, Metro y Tren, desde la puerta de su nuevo hogar. En definitiva, se trata de un piso en una ubicación privilegiada, ideal para comenzar o también para una familia integrada por 4 personas, ven a comprobarlo, te gustará.
Object type

Flat

Rooms

3

Bedrooms

3

Bathrooms

1

Living area

73 m²

Total surface

73 m²

Condition

Good

Year of construction

1974

Energy certificate available

In progress

Type of heating

Radiator

Energy source

Electric heating
Features
Balcony
Elevator

El Prat de Llobregat: Location and surroundings of this property

El piso se encuentra ubicado en el corazón del centro geográfico de la ciudad, en la Plaza Catalunya. A pocos metros de la vivienda, no más de cien, dispone de todo el nudo de comunicaciones para acceder con absoluta comodidad al aeropuerto, así como a la ciudad de Barcelona. Cercano al Cèntric y a todo tipo de comercio local y resto de servicios. El edificio está integrado en una gran área peatonal y, por tanto, pasear por sus alrededores, realizar las compras cuotidianas o pasear en bicicleta resulta un verdadero placer. Situado en la provincia de Barcelona, El Prat es mundialmente conocido por albergar el principal aeropuerto de Barcelona, que es uno de los más importantes de España y Europa. Además de su importancia como centro de transporte, El Prat tiene una rica historia y una comunidad activa que ofrece una variedad de actividades culturales y recreativas para sus residentes y visitantes. Su proximidad al centro de la ciudad de Barcelona, así como a otras ciudades más turísticas como Gavà o Castelldefels, permite disfrutar no solo de la ciudad, sino de la oferta de ocio y cultura que ofrecen estas ubicaciones colindantes. La propia ciudad cuenta con varias playas, como la del Prat, muy popular entre residentes y turistas que desean disfrutar del sol y el mar en un entorno más tranquilo que las playas más concurridas de Barcelona. La playa del Prat ofrece arena dorada y aguas relativamente tranquilas, lo que la hace ideal para familias y aquellos que buscan relajarse y tomar el sol. La de los "Militares", es otra de las playas en la zona Norte y cerca de la desembocadura del río Llobregat.

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Commission Details

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.