Albasanz

Oficina disponible de 757,71 m2. Cuenta con una amplia terraza de 562 m2 que incluye una pérgola de 50 m2 con toldo y plantas. Dispone de: • Falso techo tipo Amstrong a estrenar. Altura techos interior 2,70 m en interior y 2,52 m en entrada. • Suelo madera antiestático Tarkett. • Ascensores y 2 montacargas de 1.500 kg. • Equipos de aire acondicionado: 6 splits en despachos Daikin y uno Dainkin en conductos de 22.000 Frig + 23.000 Calor/h. • Red de datos con 24 puestos instalados, categoría 5e y telefonía pariféricos instalados en el local. • Instalación eléctrica con cuadro eléctrico y canaletas para tlfno/datos/electricidad. Iluminación LED en toda la oficina. • Instalación contra incendios. Recién pintada. • Conserje día y noche los 365 días al año. • Vigilancia con portero físico las 24h del día y cámaras de seguridad perimetrales grabando 24h. Renta mensual: 7.570 € Gastos de Comunidad incluidos. Plazas de garaje opcionales a 120 €/plaza, incluido Comunidad e IBI Ubicado en edificio de oficinas semi industrial recientemente reformado en el Polígono Empresarial Julián Camarillo. Inmejorables accesos a la M-40, autovía de Zaragoza A-2, Aeropuerto de Barajas y Campo de las Naciones. Metro: Línea 5 - Suanzes y Torre Arias. Autobús: 28, 153, 105, N5. El aeropuerto se encuentra a 10 minutos. San Blas-Canillejas (anteriormente San Blas) es un distrito del este de Madrid capital, organizado administrativamente en los barrios nombrados como Simancas, Hellín, Amposta, Arcos, Rosas, Rejas, Canillejas y Salvador. Limita al norte con los distritos de Hortaleza y Barajas a través de la Avenida de América y carretera A-2. Al este, con los términos municipales de San Fernando de Henares y Coslada, así como con el distrito de Vicálvaro. Por el sur limita también con este último distrito a través de la autopista radial R-3, la Avenida de Canillejas a Vicálvaro y la autopista de circunvalación M-40. Por el oeste, limita con el distrito de Ciudad Lineal a través de la avenida de la Institución Libre de Enseñanza y las calles de Alcalá y General Aranaz. En el distrito de San Blas-Canillejas, hay 31 guarderías (5 públicas y 26 privadas), 14 colegios públicos de educación infantil y primaria, 7 institutos de educación secundaria y 14 colegios privados (con y sin concierto). Situada en la calle Arcos de Jalón está la Facultad de Óptica y Optometría de la Universidad Complutense de Madrid. El distrito cuenta con las siguientes líneas del Metro de Madrid: Línea 2, Línea 5 y la Línea 7. Con más de 35 años de experiencia en la intermediación de inmuebles de alta calidad, somos una de las empresas líderes del sector. Nuestra experiencia y los numerosos clientes que han confiado en nosotros nos avalan. Tenemos un amplia oferta de oficinas, locales comerciales y servicios de retail, gestión de activos de inversión inmobiliaria, superficies industriales y mercado hotelero para todas las necesidades de ubicación y espacio. ENGEL&VÖLKERS COMMERCIAL MADRID