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Engel & Völkers Barcelona MMC

+34 93 51544 44

W-02UPO5 – This is the Engel & Völkers property ID, your agent might ask for it.

Eduardo Maeso

EV MMC Spain, S.L.U.

Licence partner of Engel & Völkers Residential GmbH

Website
Engel & Völkers ID : W-02UPO5
El Prat de Llobregat, Catalonia, Spain

Gran espacio y luminosidad. Tu hogar ideal te espera.

Price
€550,000

Bedrooms4
Bathrooms2
Living area145 m²

Amenities and special features of this apartment

Engel & Völkers, desea presentarles esta vivienda de calidad, luminosa y con todas sus estancias amplias y confortables para disfrutar con excelente comodidad toda la familia. Al entrar en la vivienda, nos recibe una estancia a modo de amplia antesala y de forma adyacente accedemos al gran salón comedor de 30 m² que nos permite salir directamente a la terraza de 12 m² y orientada al Sur. La cocina, de 18 m², también dispone de acceso directo a la misma terraza que desde el salón y cuenta con zona amplia para desayunar o comer con comodidad diariamente. Asimismo, tiene una zona de aguas integrada en la cocina e independiente con puerta y de 3,5 m². Un amplio pasillo nos conduce al lavabo completo y auxiliar de la casa y a las 4 habitaciones amplias y luminosas, todas ellas cuentan con ventana al exterior. La habitación principal, con baño completo en suite, nos permite acceder a la terraza posterior de la vivienda de 8 m², así como desde otra de las habitaciones. La orientación de la vivienda es Sur, goza de sol toda la mañana y por la tarde en la parte posterior. El suelo de toda la vivienda se trata de parquet, a excepción de la cocina y baños que son de gres. El piso cuenta con calefacción por radiadores de gas y aire acondicionado por split, pudiendo disfrutar de buen clima durante el verano, en el salón y la habitación principal. El acceso a la vivienda desde el exterior, solo se puede realizar con llave del ascensor o llave para escalera, evitando de esta manera el acceso de personas ajenas a la propiedad. El acceso al parking del mismo edificio, a pie, se realiza desde el exterior. Al entrar con el vehículo, lo haremos a pie plano, al no existir rampa de acceso/salida, lo que facilita la maniobrabilidad y comodidad de aparcamiento. La plaza es de muy fácil acceso/salida y de una superficie de 18 m², lo que permite con comodidad no solo almacenar bicicletas y otros enseres, sino también aparcar hasta 2 motos. En definitiva, se trata de un gran piso, bien orientado y ubicado en condiciones ideales para entrar a vivir. Ubicado en la zona "Centre", bien comunicado y en un entorno prácticamente en su totalidad orientado al disfrute peatonal.
Object type

Flat

Rooms

4

Bedrooms

4

Bathrooms

2

Terrace surface

12 m²

Living area

145 m²

Total surface

151 m²

Condition

Very good

Garages

1

Parking bays

1

Year of construction

2000
Energy efficiency class
energy class icon
B
A+
A
B
C
D
E
F
G
H

Energy certificate available

In progress

Energy source

Gas heating
Features
Air condition
Basement
Built-in kitchen
Garage
Security system
Terrace
Elevator

El Prat de Llobregat: Location and surroundings of this property

El piso se encuentra ubicado en el barrio "Centre", muy próximo al emblemático café restaurante conocido en toda la población como L´artesà. Se trata de un barrio emblemático en el que se mezclan edificios de reciente construcción con otros de mayor antigüedad, tratándose de un barrio tranquilo y consolidado. La mayoría de las calles adyacentes son peatonales o semi-peatonales, cuentan con comercios de todo tipo, y hacen el día a día más fácil. Próximo a zonas más concurridas y comerciales como la Av. Verge de Montserrat y acceso cómodo al transporte público. El Prat de Llobregat es una población muy próxima a Barcelona, que cuenta con uno de los parajes más peculiares de Cataluña, el espacio natural del Delta del Llobregat declarado patrimonio UNESCO de la humanidad desde el año 1987 y que se puede visitar con la familia y observar una múltiple y variada muestra de aves. Desde allí podemos dirigirnos a la playa conocida como la de "Los Militares", entre otras, que cuenta con más de 800 mm de largo y más de 100 m de ancho, sin aglomeraciones y que invita al relax y su disfrute, solo o en compañía. A nivel económico-social, El Prat de Llobregat cuenta con una población en la actualidad, que se aproxima a los 66.000 habitantes. Su tejido económico se basa en la agricultura, el comercio y el sector empresarial, contando con un polígono que alberga esta última actividad, importante, bajo la influencia del aeropuerto, así como una red de hoteles que cubre perfectamente las necesidades de una población flotante y que elige esta demarcación, como eje para sus actividades temporales, próximas a esta ubicación.

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Barcelona MMC

Avda. Diagonal 640, 6a planta, 08017, Barcelona

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Avda. Diagonal 640, 6a planta, Barcelona, 08017

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Commission Details

Disponibilidad a acordar. La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin aviso previo. Los datos expuestos, incluidas las medidas, tienen carácter meramente orientativo. A efectos de comprobar las superficies, así como las circunstancias físicas y jurídicas del inmueble y de la transacción la Agencia recomienda acudir a un profesional competente independiente. El precio no incluye gastos ni impuestos. Corresponde al comprador el derecho a elegir notario y el pago de los siguientes impuestos y gastos: (i) en las primeras entregas de edificaciones (obra nueva) el IVA y el AJD; (ii) en las segundas y ulteriores entregas de edificaciones el pago del ITP; (iii) el arancel notarial y registral en ambos casos. Para el resto de la información exigida por la normativa estatal y autonómica puede dirigirse a la Agencia.