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Suelo para uso dotacional privado disponible en urbanización de Benicassim. 

Se trata de una parcela de 6132m2, con una superficie techo de 6439m2.

Los usos pormenorizados permitidos son: deportivo, sociocultural, sanitario asistencial, administrativo institucional o religioso. 

Puede construirse hasta cuatro (4) plantas sobre rasante.

La parcela se encuentra ubicada en el corazón de una exclusiva urbanización perteneciente al término municipal de Benicassim, un municipio de la Comunidad Valenciana. Situado en la costa de la provincia de Castellón, en la comarca de la Plana Alta. Su población residente es de 17 964 habitantes (INE 2017), aunque se alcanza más de 60 000 en el periodo estival, al estar basada su economía en el turismo.

Venta de suelo dotacional en Benicassim

Superficie útil solar: 982 m2

Edificabilidad: 25% (PB, 1 Altura y Ático-Bajo Techo) + 5% Construcción Anexa

Superficie a construir: 982x0.25x3 + 982*0.05 = 785 m2

Solar en venta para promoción residencial

Superficie útil solar: 678 m2

Superficie útil solar para el cálculo de la edificabilidad: 1162 m2

Edificabilidad: 25% (PB, 1 Altura y Ático-Bajo Techo) + 5% Construcción Anexa

Superficie a construir: 1162x0.25x3 + 1162*0.05 = 930 m2

Superficie útil solar: 1958 m2

Edificabilidad: 25% (PB, 1 Altura y Ático-Bajo Techo) + 5% Construcción Anexa

Superficie a construir: 1958x0.25x3 + 1958*0.05 = 1566,4 m2

Benicarló es un municipio de la Comunidad Valenciana, situado en la costa norte de la provincia de Castellón, en la comarca del Bajo Maestrazgo. Cuenta con 26.429 habitantes

El solar de 176 metros cuadrados se encuentra actualmente edificado. Se encuentra ubicado en plena zona universitaria, a solo 500 metros de la Universidad San Pablo CEU. El uso preeminente en la zona es residencial, pudiendo edificar en esta ubicación 5 plantas sobre rasante, llegando a superar los 880 m2 edificables. 

Dispone de todos los servicios urbanos necesarios para ser considerada solar. Se puede edificar el 100% de la superficie de la parcela dado que se sitúa en una manzana en la que no es inscribible una circunferencia de diámetro mayor a 60 metros.

El edificio podrá contar con 25 habitaciones aproximadamente, pudiendo obtener una rentabilidad alta mensual.

Se pueden construir sótanos y semisótanos por debajo de la rasante para ser destinados a aparcamiento.

Se trata de una oportunidad única para inversores ya que es un lugar idóneo para ubicar una residencia para estudiantes o pisos para estudiantes. A un paso de comercios y parada metro, perfectamente conectado con Valencia.

Es un escenario más que favorable para cualquier inversor ya que el negocio de residencias de estudiantes no se verá afectado por posibles crisis, ya que es la única residencia de estudiantes en la población y en la actualidad los estudiantes que vienen tanto extranjeros como de poblaciones limítrofes alquilan pisos y habitaciones a un precio muy similar con menos prestaciones.

MONCADA: UBICACIÓN Y ALREDEDORES

El edificio se sitúa junto Campus de Moncada de la Universidad San Pablo CEU. Se trata de una zona consolidada con todos los servicios cubiertos. A pocos minutos del centro comercial en una zona tranquila. Una óptima comunicación gracias a los Servicios Públicos de Transporte: a unos 15 minutos de Valencia en Metro. En las cercanías se emplazan Servicios de Atención Sanitaria y Servicios Docentes. Además, existen varias zonas de aparcamiento próximas.

Special real estate for sale in la Parreta, Comunitat Valenciana, Spain

Venta de suelo dotacional en Benicassim

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