767 qm Baugrund in Pettneu am Arlberg!
- W-02SLS7
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 767 m²
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
-
- Bergpanorama
Pettneu, die beschauliche Ortschaft unweit von St. Anton entfernt, bietet Ihnen Ruhe, echtes Dorfleben und immer mehr junges Wohnen. Zahlreiche "Antoner" zieht es hierher, denn ist Bauen und Zuhause sein hier noch leistbar, ohne auf die phantastische Bergwelt der Arlbergregion, die Annehmlichkeiten einer Ortschaft zum Leben sowie die ideale Verkehrsanbindung verzichten zu müssen.
767 qm in ruhiger, sonniger Panoramalage gelegen bietet reichlich Platz für Ihr neues Zuhause! Für dieses hier angebotene erschlossene Grundstück, auf der Flächenwidmung Wohngebiet, gibt es derzeit keinen Bebauungsplan, es gilt also die Tiroler Bauordnung. Bauordnungspläne werden immer projektgebunden erstellt, darum ist es ratsam in der Planungsphase mit der Gemeinde Pettneu a/A in Kontakt zu treten. Mit allen Bauwerberen werden mit der Gemeinde Raumordnungsverträge geschlossen, um missbräuchliche Verwendung des kostbaren Bodenguts auszuschließen. Aktuell können nur Bauverfahren die dem örtlichen Raumordnungskonzept entsprechen, bewilligt werden. Dieses sieht insbesondere die Quartiersentwicklung, also bewohnbaren Lebensraum vor.
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St. Anton: Lage und Umfeld des Grundstücks
Arlberg! Sofort hat man paradiesische Schneeverhältnisse, glitzernden Pulverschnee, die unglaubliche Weite eines der schönsten, weitläufigsten und berühmtesten Skigebiete der Welt vor sich! Der Arlberg wird als die Wiege des alpinen Skilaufs bezeichnet, denn wurde hier der erste Ski-Club der Alpen gegründet und die erste rein für den Wintersport gedachte Seilbahn Österreichs gebaut! Inzwischen ist das Skigebiet am Arlberg mit 88 Skiliften, 305 km perfekt präparierten Pisten und 200 km Tiefschneeabfahrten das größte zusammenhängende Skigebiet Österreichs und das fünftgrößte weltweit.
Doch nicht nur im Winter bietet die Region in und um Pettneu diese Vielfalt, auch im Sommer laden unzählige traumhafte Rad- und Bergtouren zu genussvollen Erlebnissen ein von denen man das ganze Jahr nicht nur träumen sondern diese täglich (er)leben und genießen kann! Pettneu am Arlberg ist eine Gemeinde mit knapp 1500 Einwohnern im Bezirk Landeck im Bundesland Tirol und liegt auf 1220 m Seehöhe am Fuße des Arlbergs nahe der Grenze zu Vorarlberg nur 7 km von St. Anton entfernt (ausgezeichnete Infrastruktur mit eigenem Bahnhof). Die Geschichte von Pettneu reicht bis 1376 zurück. Neben allen Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Gastronomie und Hotelerie, verfügt Pettneu über einen Kindergarten sowie einer eigenen Volksschule und sogar einen eigenen Arzt mit Hausapotheke. Zudem gibt es einen Wellnesspark mit Hallenbad und Wellnessbereich verschiedenster Anwendungen.
Von München ist Pettneu in 230 km, von Stuttgart in 289 km und von Innsbruck in 92 km erreichbar.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
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