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Attraktive Bürofläche in verkehrsgünstiger Lage

Bürofläche, Miete | Österreich, Wien, Wien, 3. Bezirk
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2,750 EUR
ca. 2,930 USD
Gesamtmiete
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2.690,98 sqft
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2,750 EUR
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Attraktive Bürofläche zur Untermiete
- Bürohaus "Am Schweizergarten"

- Bürofläche ca. 250 m²

- Mietaufstellung:
- Nettomiete EUR 1.627,50
- Betriebskosten netto EUR 547,50
- Heizung/Kühlung/Strom netto EUR 575,00
- Gesamtmiete exkl. USt. EUR 2.750
- Alle Preise zzgl. 20% USt.

- Befristeter Mietvertrag bis 31.05.2026

- Erdgeschoss
- Ruhige Arbeitsatmosphäre
- Deckenhöhe ca. 3,50 Meter
- Beleuchtung, Lüftung, Akustikdecke
- EDV-Verkabelung vorhanden
- Deckenvorrichtung für Beamer-Installation vorhanden
- 2 Büroräume
- Teeküche
- Sanitäranlagen

- Es besteht die Möglichkeit im Erdgeschoss eine Lagerfläche im Rahmen einer Untermiete anzumieten

G-101612_001


Der Grundriss dieser Immobilie


3. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- Hauptbahnhof Wien (U-Bahn U1, Regionalzüge, S-Bahn)
- Straßenbahnlinien 18, O, D, 71
- Autobuslinien 69A, 74A, 13A
- Regionalbuslinien VAL 1, 169, 200, 210, 227

Individualverkehr:
- A23 Südosttangente Wien
- A4 Ost Autobahn
- Landstraßer Gürtel
- Triester Straße

Infrastruktur:
- Hauptbahnhof Wien
- Arsenal
- Schloss Belvedere


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