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Moderne Büroflächen im Work-Life-Building enna

Bürofläche, Miete | Österreich, Wien, Wien, 3. Bezirk
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Was Sie über diese Immobilie wissen sollten


Ausstattung und Besonderheiten dieser Immobilie

- Verfügbare Bürofläche ca. 22.500 m²
- Flexible Mieteinheiten ab ca. 300 m² bis ca. 5.300 m²
- 6 Stockwerke

- Nettomiete pro m² ab EUR 16,50 - 19,50
- Betriebskosten pro m² ca. EUR 3,00

- Jede Mieteinheit verfügt über Freiflächen in Form von Balkonen oder Terrassen

- Tiefgarage mit 168 PKW-Stellplätzen
- Fahrradraum mit Duschen

- Ausstattung:
- Raumhöhe Büros ca. 2,85 - 3,00 m
- Heizung über Fernwärme
- Klimatisierung über Kühlsegel
- Ausblick über den Donaukanal und Naherholungsgebiet Prater

- Vielfältige Zusatzangebote wie Gastronomie, Showrooms, Auditorium, Mieterlounge

- Zertifizierung: ÖGNI Gold wird angestrebt

G-101645_004


3. Bezirk: Lage und Umfeld dieser Immobilie

Öffentliche Verkehrsanbindung:
- U-Bahn-Linie U3 (Station Kardinal-Nagl-Platz)
- Autobuslinien 80A, 77A
- Straßenbahnlinie 18

Individualverkehr:
- Erdberger Lände
- A4 Ost Autobahn
- A23 Südosttangente Wien

Infrastruktur:
- Erholungsgebiet Prater
- Donaukanal


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