Familienfreundliche 4-Zimmer-Maisonette mit stilvollem Ambiente
- Wohngeld 468 EUR
- W-02UGK4
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 1984
- 4
- 3
- 1
- 92 m²
- 103,5 m²
- 1
- 1
- Gut
- Sehr gut
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- Erdwärme
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- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Dachboden
- Gäste WC
- Balkon
- Bergpanorama
- Einbauküche
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kematen!
Diese charmante Maisonette-Wohnung erstreckt sich über das 2. und 3. Geschoss eines gepflegten Wohnhauses und bietet eine Wohnfläche von ca. 92 m². Mit insgesamt 4 Zimmern präsentiert sich die Wohnung als idealer Lebensraum für Familien oder Paare, die auf der Suche nach einer gemütlichen und gut durchdachten Wohnlösung sind. Die untere Etage besticht durch den einladenden Wohnbereich, mit moderner Einbauküche. Der großzügige Wohnraum mit gemütlicher Essecke und rustikalen Kamin, verleiht dem Wohnraum ein besonderes Flair. Ein Abstellraum unter der Treppe bietet praktischen Stauraum, während der Balkon eine idyllische Möglichkeit für entspannte Stunden im Freien bietet. Im Obergeschoss befinden sich die privaten Räumlichkeiten. Mit insgesamt 3 Schlafzimmern bietet die Wohnung ausreichend Platz für individuelle Gestaltung.
Eines der Zimmer ist derzeit als Büro genutzt, was zusätzliche Flexibilität für unterschiedliche Lebensstile ermöglicht. Zwei der Schlafzimmer gewähren Zugang zum oberen Balkon, während das Kinderzimmer eine besondere Überraschung birgt: Ein Zugang zum Dachboden, der geschickt in die Decke integriert ist, eröffnet zusätzlichen Raum für kreative Nutzung. Das Badezimmer auf dieser Etage verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung setzen hier besondere Akzente. Die Beheizung der Wohnung erfolgt umweltfreundlich mittels Erdwärme, was nicht nur ökologisch verantwortlich ist, sondern auch für angenehme Temperaturen im gesamten Wohnbereich sorgt. Ein Garagenabstellplatz ist im Angebot inbegriffen, was in dieser Gegend eine zusätzliche Annehmlichkeit darstellt. Insgesamt präsentiert sich diese Maisonette-Wohnung als einladendes und gut durchdachtes Zuhause, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Mit einer harmonischen Raumaufteilung, hochwertigen Ausstattungsdetails und einer bezaubernden Lage in Kematen bietet dieses Objekt eine einzigartige Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen.
Innsbruck Land: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Die charmante Maisonette-Wohnung in Kematen bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick auf die majestätischen Berge der Umgebung. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe aus, da die Wohnung einen schönen Blick auf einen stillen Innenhof gewährt, der eine Oase der Entspannung darstellt.
Ein Highlight dieser Immobilie ist zweifellos der spektakuläre Ausblick auf die umliegenden Berge. Das Panorama erstreckt sich über grüne Hügel und schroffe Gipfel, was zu jeder Jahreszeit ein beeindruckendes Naturschauspiel bietet. Dieser Ausblick verleiht der Maisonette-Wohnung eine besondere Atmosphäre und schafft eine Verbindung zur Natur, die den Alltag vergessen lässt.
Die Anbindung an Innsbruck ist äußerst komfortabel, da Kematen eine verkehrsgünstige Lage aufweist. Die kurze Distanz ermöglicht eine bequeme Fahrt in die Landeshauptstadt, sei es für berufliche Verpflichtungen oder um das vielfältige kulturelle Angebot zu genießen. Ebenso leicht erreichbar ist das Einkaufszentrum Cyta in Völs, wo zahlreiche Geschäfte und Dienstleistungen zur Verfügung stehen, um den täglichen Bedarf zu decken.
- Engel & Völkers Kitzbühel GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Marco Gschließer
- Meraner Straße 7
- 6020 Innsbruck
- Tel.: +43 512 551 077
- www.engelvoelkers.com/en-at/tirol/
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- 47 kWh/m².a
- 1,42
-
- Erdwärme
- 1984
- C
Courtagepassus
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