Moderne 2-Zimmer-Gartenwohnung mit Garage in begehrter Lage Alt-Maxglan
- W-02VGJN
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Was Sie über diese Wohnung wissen sollten
- Wohnung
- 2
- 1
- 1
- 50 m²
- 1
- 2
- Top
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- Fliesen
- Dielenboden
Ausstattung und Besonderheiten dieser Wohnung
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- Keller
- Garten
- Balkon
- Bergpanorama
In einer begehrten Lage in Alt-Maxglan liegt diese hochwertige 2-Zimmer-Gartenwohnung. Sie bietet ein Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer und eine moderne Küche mit integriertem Essbereich, ein idealer Raum zum Leben und Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, und eine geräumige Diele bietet zusätzlichen Komfort.
Ein ca. 7 m² großer Balkon lädt dazu ein, die Natur zu genießen, während der ca. 25 m² große Garten Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten bietet. Die Südausrichtung verspricht optimale Sonneneinstrahlung und einen herrlichen Blick auf den Untersberg.
Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Stellplatz für bequemes Parken. Ein ca. 25 m² großes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.
In einer ruhigen Umgebung gelegen, bietet diese Wohnung ein perfektes Gleichgewicht zwischen Komfort, Luxus und der Nähe zur Natur.
Energieausweis in Arbeit.
Salzburg Stadt: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Alt-Maxglan liegt im Stadtteil Maxglan und gilt als Lage-Geheimtipp unter den Salzburgern. Zum einen glänzt dieser Stadtteil durch die absolute Näh zur Salzburger Altstadt – in nur 15 Minuten zu Fuß erreichbar, zum anderen kann man auch die umliegenden Geschäfte gut zu Fuß erreichen.
Außerdem liegt die Autobahnauffahrt Richtung München und Wien nur wenige Autominuten entfernt. Den Flughafen Salzburg erreicht man in ca. 10Fahrminuten.
Die von der UNESCO zum Weltkulturerbe ernannte Altstadt Salzburg ist bekannt für ihr barockes Ensemble aus Kirchtürmen und weiten Plätzen. Von der erholsamen Seite zeigt sich Salzburg und Umgebung vor allem in seinen international bekannten Ferien und Urlaubsdestinationen. Wer inmitten der majestätischen Alpen, umgeben von prachtvoller Natur mit Wäldern, Seen und Bergen, einige Tage verbringt, wird verstehen, warum der Lebensraum Salzburg so lebenswert ist.
- EV Salzburg GmbH
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Karl Henzinger
- Neutorstraße 22
- 5020 Salzburg
- Tel.: +43 662 20 90 06
- www.engelvoelkers.com/de-at/salzburg/
- Impressum des Anbieters
Courtagepassus
Der Maklervertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich Umsatzsteuer in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (zB Rechtsanwalts- u. Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
