Comment choisir son franchiseur ? Toutes les questions à se poser

Vous avez l’âme d’un auto-entrepreneur et cherchez à monter votre propre agence immobilière ? Vous connaissez alors probablement déjà le système de franchise. Ce modèle est déjà très répandu dans de nombreux secteurs en Belgique, et l’immobilier n’est pas en reste. Pour les franchisés, il présente l’avantage qu’ils peuvent profiter de l’expérience et de l’expertise d’une grande enseigne, du franchiseur, tout en restant seul propriétaire de leur agence franchisée. Comme le système fonctionne sur le principe d’une coopération, il faut donc que le franchisé choisisse son franchiseur avec soin. Grande enseigne établie ou jeune entreprise prometteuse, voici toutes les questions à se poser pour choisir le réseau de franchise qui vous correspondra le mieux.

L’entreprise franchiseur en Belgique

Un des principaux avantages de la franchise pour l’agent immobilier franchisé, c’est l’expérience sur le marché belge que l’enseigne lui transmet. Profiter de son concept et de la reconnaissance de sa marque sont d’autres points forts pour le franchisé. Avant de vous engager, il vous faudra étudier et déterminer le niveau de qualité, de pertinence et d’efficacité de plusieurs aspects de l’entreprise.

Posez-vous donc des questions à propos de sa politique commerciale par rapport au marché et à la concurrence belge. Quel est la qualité du concept commercial et de gestion ? Par rapport à son rôle de franchiseur, quel est la qualité de son savoir-faire, et ce savoir-faire est-t’il bien transmis aux agences franchisées. Son affaire est-elle rentable ? Son assistance de qualité ? Son réseau de franchise maintient-elle un bon équilibre entre l’indépendance de l’agence immobilière et le respect de ses normes ?

Les avantages proposés par le franchiseur

S’engager dans la franchise, doit être un avantage pour le franchisé belge. Mais les termes du partenariat de licence changent de franchiseur en franchiseur, c’est pourquoi, il vous faudra vérifier quels avantages le franchiseur vous proposera.

Déterminez donc, si le franchisé vous permet d’avoir une phase de démarrage plus rapide et plus sûre qu’une agence non-franchisée. Est-ce que ce démarrage d’agence immobilière sera aussi moins coûteux ? Le franchisé vous donne t’il l’avantage de limiter vos risques tout en permettant une bonne rentabilité sur votre investissement dans votre affaire ? Vous accompagne t’il dans l’apprentissage du métier d’agent immobilier en Belgique ? Recherchez aussi ce que la coopération vous promet sur le long terme, par exemple, si le franchisé vous propose une aide permanente ou encore s’il est capable de faire évaluer le concept.

Les services du franchiseur belge

Le « package » de services proposés par le franchiseur est également un aspect primordial du partenariat de franchise. Quels services et quel accompagnement le franchiseur propose à ses franchisés est également variable. Avant de vous lancer dans la franchise, assurez-vous donc que le franchiseur vous propose un bon nombre de services utiles. Les services proposés diffèrent également avant et après l’ouverture de votre agence franchisée.

Assurez-vous, avant l’ouverture, si le franchiseur vous propose de vous assister dans la recherche et la négociation de l’emplacement, de l’aménagement du point de vente, pour former le personnel ou encore faire les démarches administratives. Après l’ouverture, le franchiseur offre t’il une formation permanente, une stratégie de marketing, des séminaires ? Une organisation du transfert et du traitement de l’information entre votre agence immobilière franchisée, d’autres membres du réseau et l’enseigne est-elle également proposée ?

Les contraintes du franchiseur immobilier

Même si la franchise immobilière propose de nombreux avantages, le franchisé doit aussi se tenir à certaines contraintes. Dans ce cas aussi, vous, en tant qu’agent immobilier indépendant, devez choisir quels types de contraintes vous conviennent le mieux. Le franchiseur immobilier peut, par exemple, vous demander de respecter sa stratégie commerciale ou certaines obligations financières ou contractuelles.

Voici donc quelques questions à se poser avant de choisir votre franchiseur. Souvent, le franchisé choisira selon ses propres préférences. Engel & Völkers, par exemple, vous propose une formule de franchise éprouvée à l’international. De plus, notre modèle vous permet de vous lancer dans l’immobilier sans expérience préalable nécessaire. En Belgique aussi, nous proposons encore des partenariats de licence ! Plus d’informations sur notre site internet :

https://www.engelvoelkers.com/fr-be/belgique/franchise-en-belgique/