Pour l’agent immobilier actif dans le secteur du luxe, le littoral belge est une zone particulièrement intéressante : ses biens de prestige, situés dans un cadre qu’on ne trouve nulle part ailleurs en Belgique, sont convoités par de nombreux investisseurs fortunés, belges et étrangers.
En Belgique, c’est certainement à la côte que l’on a enregistré la plus forte hausse du nombre de ventes immobilières au cours des derniers mois, avec des prix qui ont même atteint des records dans certaines cités balnéaires très prisées, comme celle de Knokke-Heist. Pour quelles raisons ? Elles varient selon l’intérêt premier de l’acquéreur.
Une qualité de vie hors du commun
Bien que ce soit moins le cas que précédemment, certains investisseurs achètent aujourd’hui encore un bien côtier pour le mettre en location. Une excellente manière de le rentabiliser, car comme on le verra plus loin, la côte, par la diversité d’activités qu’elle propose, reste l’une des principales régions touristiques du pays.
La récente période de pandémie de Covid-19 a toutefois engendré un changement de comportement chez les nouveaux propriétaires fortunés. Longtemps confinés, ceux-ci préfèrent désormais occuper eux-mêmes leur habitation. Pour s’évader de leur routine quotidienne en famille ou entre amis en rejoignant rapidement et facilement leur résidence secondaire, disponible à tout moment. Ou pour y séjourner à l’année, car avec l’instauration du télétravail – une tendance qui semble devoir s’installer durablement –, ils recherchent un endroit où vivre et travailler en bénéficiant d’une meilleure qualité de vie, loin des grandes villes.
Pour tous les goûts
De La Panne à Knokke-Heist, les stations côtières se succèdent sans se ressembler. Chacune dotée d’une identité singulière, elles offrent une telle diversité d’activités que seuls ses goûts personnels orienteront le choix de l’acquéreur d’un bien immobilier.
Certaines communes comme La Panne, Coxyde, Oostduinkerke, Middelkerke ou Bredene sont appréciées par ceux qui recherchent la tranquillité et le contact direct avec la nature : longues et larges plages, vastes dunes et polders, parcs verdoyants en font le paradis des promeneurs ou des férus d’activités sportives typiques du littoral comme le surf et le char à voile.
À Saint-Idesbald, Coxyde encore, Nieuport, les amateurs de culture et d’histoire trouveront de nombreux musées (Paul Delvaux, James Ensor…) et lieux de mémoire. Ostende, surnommée la Reine des Plages, est quant à elle une ville à part entière, mêlant avec bonheur commerces, services et activités de tout genre, vie culturelle et nature.
À l’autre bout de cette ligne côtière, Knokke-Heist reste la station balnéaire belge la plus chic et la plus prisée de la jet-set belge et européenne, voire internationale. Shopping de luxe, restaurants étoilés, casino contribuent à son image huppée, tandis que la réserve naturelle du Zwin renforce son caractère d’exception.
Un portefeuille immobilier varié
En termes de biens immobiliers de prestige, la variété est également au rendez-vous. Dans le portefeuille de l’agent immobilier qui décide de s’établir à la côte belge, se côtoient appartements contemporains de luxe avec vue sur mer, maisons de charme dans les dunes et somptueuses villas.
À noter également : une particularité du bâti côtier belge. Nombreux y sont en effet les témoins de la magnifique architecture Belle Époque ou Art Nouveau, que l’on trouve notamment à La Panne, Ostende, Le Coq ou encore Blankenberge (le ‘Brighton’ belge).
Réputation et confiance
Avec des prix moyens qui oscillent entre 400 000 et 600 000 euros pour un appartement et des villas qui valent parfois plusieurs millions d’euros, on comprendra que le candidat acquéreur se montre particulièrement exigeant. D’où l’importance de la réputation de l’agence immobilière, qui doit d’emblée inspirer confiance.
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Lundi au Vendredi: 9h - 18h
Samedi: 10h - 14h
Dimanche: Fermé