Magnifique propriété de caractère

650.000 EUR

Prix

8

Chambres à coucher

2

Salles de bains

423 m²

Surface Habitable

3 300 m²

Superficie du terrain env.

650.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02TXS8
• W-02TXS8

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison individuelle

• Sous-type de bien Maison détachée
• Chambres à coucher 8
• Salles de bains 2
• Surface Habitable 423 m²
• Superficie du terrain env. 3 300 m²
• Garage 2
• Parkings 5
• État A rafraîchir
• Sol
  • Carrelage
  • Parquet
  • Moquette

Équipement et particularités de cette maison individuelle

• • Cave
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée

Ancien bâtiment typique de la région du Pays de Herve situé dans le village de Froidthier.

Implantée dans une rue peu fréquentée, cette belle propriété se compose au rez d'un vaste hall d'entrée avec espace sanitaire et vestiaire, d'un bureau, d'une belle pièce de vie, d'un salon avec feu ouvert et accès direct vers les extérieurs, d'une cuisine et d'une grande buanderie.
Le premier étage se compose de 6 chambres, 1 salle de bain et 1 salle de douche.
Le dernier étage, partiellement aménagé, se compose de 2 chambres et de beaux volumes aménageables.

Cette maison familiale aux volumes lumineux et confortables séduira les amoureux de bâtiments anciens. Les propriétaires ont conservé et respecté le charme et l'ambiance chaleureuse de ce bien. Planchers, anciens colombages, carreaux en terre cuite, ...

En plus de sa confortable surface habitable, cette propriété possède des bâtiments annexes (anciennes étables) pouvant également être aménagées.

Le caractère et le potentiel de ce bien comptent parmi ses nombreux atouts.
Garage 2 voitures, vaste terrasse, CC mazout, DV bois, cave, ...

PEB: F; Espec: 468kWh/m².an; Etotal: 197872kWh/an; cu: 20231117019249.

Herve: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Les Trixhes 50 à Froidthier:
Se situe dans un cadre typique verdoyant à 10 minutes des axes routiers et facilités.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 468 kWh/(m²*a)
• Consommation finale d'énergie 197 872 kWh/an
• EPC 468 kWh/m²
• Émissions de CO2 116 kg/m²
• Performance énergétique F
• Code Unique 20231117019249

Clause de commission

Les offres sont faites sous réserve d’erreur, vente préalable, changement de prix ou omissions. Les prix s’entendent honoraires d’agence (hors TVA) inclus (sauf spécification contraire au préalable), hors frais notariaux, droits d’enregistrement et/ou TVA à charge de l'acquéreur.

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