Splendide Villa récente au large potentiel
- W-02SYD3
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2001
- 5
- 2
- 290 m²
- 350 m²
- 1 805 m²
- 4
- Excellent
-
- Pompe à chaleur
Équipement et particularités de cette villa
-
- Jacuzzi
- Grenier
- Système d'alarme
- Sauna
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Toilettes invités
- Cuisine intégrée
Bâtie sur un magnifique terrain de ±18,05 ares, cette villa 4 façades très lumineuse vous charmera par ses différentes possibilités d’aménagements. Construite en 2001, la maison développe ±290m² habitables pour ±350m² bâtis.
Au rez-de-chaussée, un magnifique hall d'entrée avec toilette invités dessert d'une part une vaste et lumineuse pièce de vie de ±45m² donnant un accès direct sur le jardin et d'autre part une lumineuse cuisine de ±15m².
Un espace buanderie/chaufferie complète ce niveau.
Au premier étage, le hall de nuit avec toilette séparée dessert une salle de bains (douche, lavabo et baignoire), une première chambre de ±45m², 2 chambres de ±18m² et un dressing de ±12m².
De plus, au deuxième étage, une chambre supplémentaire de ±10m² est aménagée et un espace de ±28m²peut être aménagé.
Une entrée séparée sur le côté latéral de la maison vous mène vers un appartement indépendant de ±50m² disposant d'une chambre et d'une salle de bains. Celui-ci peut servir à l'implantation d'une profession libérale.
Un grand parking complète le tout.
De plus, vous bénéficierez d’un beau jardin agrémenté de 40 panneaux photovoltaïques.
PAC, double vitrage, aspirateur central, panneaux photovoltaïques, citerne d'eau de pluie, alarme, portail électrique, ...
À venir visiter sans plus tarder !
Possibilité d'acquérir un terrain à bâtir de ±11,5 ares.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Plan de ce bien immobilier
Hainaut Province: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Situé dans le charmant village de Pont-à-Celles, entre Nivelles et Charleroi, cette villa profite de la proximité immédiate des accès autoroutiers tels que la A54 et la E42.
La commune dispose également d'une gare.
Pont-à-Celles profite de toutes les commodités : il y a au moins une école par village et un athénée sur l'entité, un hall des sports proposant plusieurs disciplines, des restaurants et des commerces de proximité ainsi que des grandes enseignes.
Le tout dans un environnement bucolique, traversé par le canal Charleroi-Bruxelles, offrant de belles balades.
Les amateurs de culture ne seront pas en reste, avec des activités tout au long de l'année, un festival de musique : le Django et une Procession : le Tour de la Madeleine reconnue au Patrimoine de l'Unesco.
Nivelles : ±10 KM
Charleroi : ±15 KM
Bruxelles : ±45 KM
- EV. SWAT SPRL · VAT BE0725488636
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Caroline Cardon
- Rue de Sainte, 11, Bte 3
- 1400 Nivelles
- Tél: +32 2 40328 98
- www.engelvoelkers.com/fr-be/waterloo/nivelles/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 131 kWh/(m²*a)
- yes
- 131 kWh/an
- 131 kWh/(m²*a)
-
- Pompe à chaleur
- 2001
- B
- 20230731001517
