Villa 4 façades sur ± 4 ares - Fort Jaco

925.000 EUR

Prix

3

Chambres à coucher

2

Salles de bains

190 m²

Surface Habitable

405 m²

Superficie du terrain env.

925.000 EUR

Prix

• E&V ID W-02VDEO
• W-02VDEO

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

• Sous-type de bien Villa
• Année de construction 1930
• Chambres à coucher 3
• Salles de bains 2
• Surface Habitable 190 m²
• Surface totale 248 m²
• Superficie du terrain env. 405 m²
• Garage 1
• Parkings 1
• État Très bon
• Type de chauffage
  • Mazout
• Sol
  • Parquet

Équipement et particularités de cette villa

• • Cave
  • Grenier
  • Système d'alarme
  • Jardin
  • Terrasse
  • Cheminée

Cette villa 4 façades de ± 250m² au total et 190m² habitables a été construite dans les années 30 sur un terrain de ±4ares et a été entièrement rénovée en 2019.
Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée avec WC, un séjour/salle à manger de ±38m²avec un nouvel insert à bois, une cuisine équipée de ± 15m² avec une arrière-cuisine de ± 4,5m². L'accès au jardin peut se faire par le séjour et par la cuisine. Au premier étage, une chambre de ±14m² avec un point d'eau et deux autres chambres de ± 15 et 17m², ayant toutes les deux un accès à la salle de bains de ±8,5m².
Au deuxième étage, un grenier aménageable de ± 40m² avec 2 fenêtres où l'on pourrait imaginer une chambre et une salle de bains supplémentaires, ou bien une grande salle de jeux.
Au sous-sol, une salle de douche avec accès au jardin, des caves, les locaux techniques et un garage avec porte automatique.

Divers : Rénovée en 2019, électricité conforme, PEB F, double vitrage isophonique, toiture isolée, 3 façades sont isolées, chauffage au mazout, insert à bois, parquet chêne, alarme, grenier aménageable. RC : 1987 €

Uccle: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Idéalement situé à Uccle entre le Vivier d'Oie et le Fort Jaco, à proximité de la Forêt de Soignes et du Bois de la Cambre, de nombreux commerces, du marché de Saint Job, de bars, de restaurants, de clubs sportifs (Racing, Bruxelles, Wellington, David Lloyd...).
Proche des transports en commun (bus, tramway, gare du Vivier d'Oie) et des écoles ( école européenne, lycée français...)

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 336 kWh/(m²*a)
• Consommation finale d'énergie 58 981 kWh/an
• Émissions de CO2 87 kg/m²
• Type de chauffage
  • Mazout
• Année de construction 1930
• Performance énergétique F

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