Maison familiale spacieuse avec appartement indépendant
- W-02UAGL
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1975
- 10
- 6
- 4
- 320 m²
- 500 m²
- 1 440 m²
- 2
- 3
- Moyen
- Bon
-
- Pompe à chaleur
-
- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cette villa
-
- Cave
- Central Airconditioning
- Grenier
- Logement intégré
- Jardin
- Terrasse
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Engel & Völkers La Côte vous présente ce charmant propriété nichée sur un terrain verdoyant de 1 439 m2. Cette maison a une disposition architecturale unique offrant suffisamment d'espace même pour une grande famille et permettant d'utiliser éventuellement le rez-de-chaussée inférieur comme appartement indépendant. Baignée de lumière naturelle grâce à son orientation favorable sud-ouest, la maison offre également de belles vues dégagées depuis la plupart de ses pièces.
Le rez-de-chaussée supérieur offre de spacieux espaces de vie, comprenant une entrée, un séjour et une charmante véranda pouvant également servir de salle à manger et de salon d'été. La cuisine bien équipée complète cette section. Du côté opposé se trouvent trois pièces qui pourraient facilement servir de chambres ou de bureaux et deux salles de bains, une avec toilettes et douche et l'autre avec toilettes et baignoire.
En montant vers les combles aménagées, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec son propre dressing, et une généreuse salle polyvalente idéale pour le fitness ou les jeux, et une salle de bain avec toilettes. La salle polyvalente dispose de tous les branchements utilitaires offrant la possibilité d'aménager une cuisine supplémentaire à l'étage.
Le rez-inférieur est divisé en deux parties: la première partie est composée d'une buanderie, de rangements et d'une cave/abri PC. L'autre partie, accessible par une entrée indépendante, dispose d'un appartement avec 95 m2 de surface utilisable. Cet appartement comprend un séjour donnant sur une terrasse dallée, une cuisine avec coin repas, une chambre, un bureau, une salle de bain avec WC et une pièce polyvalente supplémentaire. Actuellement loué jusqu'en 2024, cet espace offre des opportunités de location attractives puisqu'il peut fonctionner comme un appartement totalement indépendant. Il peut également être intégré à la maison principale en ouvrant une porte intérieure pour servir de bureau à domicile ou de logement pour une nounou résidante.
La propriété dispose d'un jardin pittoresque et bien entretenu, parfait pour une potentielle piscine. De plus, il existe de nombreuses options de stockage, notamment un local à vélos spacieux, un abri de jardin et deux garages séparés. De multiples places de parking extérieures et un élégant portail d'entrée rehaussent le charme et la commodité de la propriété. La propriété est très bien entretenue et soignée avec des rénovations extérieures à grande échelle en 2021. Les systèmes de chauffage et d'électricité sont modernisés par l'ajout de panneaux solaires et d'une pompe à chaleur air-air d'ici mai 2024.
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Coppet: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Stratégiquement située à Terre-Sainte, l'une des communes les plus recherchées et les mieux desservies autour de Genève, cette résidence est idéale pour une famille à la recherche d'espaces de vie flexibles et bien conçus. De plus, sa proximité avec les écoles locales et internationales, les transports en commun et une variété d'activités récréatives ajoute à son attrait. Coppet, ville pittoresque nichée au bord du lac Léman en Suisse, respire le charme et l'élégance historique. Connue pour son architecture médiévale bien préservée au sein de son centre-ville au bord du lac, y compris l'emblématique Château de Coppet, la ville offre un délicieux mélange de charme d'antan et de sophistication moderne. C'est le centre incontesté de la région Terre-Sainte avec un accès facile aux transports en commun et une liaison autoroutière permettant un accès rapide à Genève et son aéroport international. Les habitants peuvent visiter ses cafés et restaurants pittoresques avec en toile de fond le magnifique lac et les majestueuses Alpes.
Coppet n'est pas seulement un paradis pour les passionnés d'histoire, mais aussi une plaque tournante d'événements culturels, notamment des représentations théâtrales, des concerts et des expositions. Avec sa beauté pittoresque, son riche patrimoine et son ambiance sereine, Coppet est une destination captivante pour ceux qui recherchent une retraite tranquille en Suisse.
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