Hildesheim: Reihenmittelhaus in ruhiger Lage in Himmelsthür
- W-02SO43
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Was Sie über dieses Reihenhaus wissen sollten
- Reihenhaus
- 1969
- 5
- 4
- 2
- 121 m²
- 171 m²
- 247 m²
- 1
- Mittelmäßig
- Gut
-
- Nachtspeicher
-
- Strom
-
- Fliesen
- Teppichboden
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Ausstattung und Besonderheiten dieses Reihenhauses
-
- Keller
- Dachboden
- Sauna
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Einbauküche
Das hier angebotene Reihenmittelhaus befindet sich in einer ruhigen Lage vom beliebten Hildesheimer Ortsteil Himmelsthür. Es steht auf einem Eigentumsgrundstück und erstreckt sich über drei Etagen.
Das Erdgeschoss umfasst die Hauptwohnebene und verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem einladenden Kamin. Hier können Sie gemütliche Abende vor dem Feuer verbringen und haben auch einen direkten Zugang zum Garten. Für weitere Annehmlichkeiten auf dieser Etage sorgen die Einbauküche und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss ist klassisch als Schlafebene aufgeteilt und beherbergt ein großes Elternschlafzimmer mit einer Loggia, dass viel Privatsphäre und Entspannungsmöglichkeiten bietet. Ein weiteres Kinderzimmer bietet ausreichend Platz für die jüngsten Familienmitglieder. Das Badezimmer ist aus der Bauzeit des Hauses und ergänzt diese Etage.
Das Dachgeschoss wurde zu einem separaten Apartment ausgebaut und bietet somit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hier finden Sie eine Küche, ein Duschbad und einen Wohnraum. Dieser kann als privater Rückzugsort für Gäste, ein Büro oder ein zusätzlicher Wohnbereich für ältere Kinder oder Familienmitglieder dienen.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier sind eine Waschküche mit einer Dusche, ein Hobbyraum, eine Sauna sowie zwei Abstellräume untergebracht.
Das Reihenmittelhaus verfügt über einen sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen der Natur einlädt. Hier können Sie Ihre Freizeit im Freien verbringen, Grillabende veranstalten oder einfach nur die Sonne genießen. Eine Garage bietet Stellplatz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum.
Dieses Reihenmittelhaus in ruhiger Lage von Hildesheim-Himmelsthür ermöglicht Ihnen viele Gestaltungsmöglichkeiten um ein familienfreundliches Wohnkonzept auf drei Etagen umzusetzen. Rufen Sie uns gerne an um Ihren persönlichen Besichtigungstermin mit Herrn Groth zu vereinbaren.
Hildesheim-Himmelsthür: Lage und Umfeld dieser Immobilie
In angenehmer Nachbarschaft - im beliebten Stadtteil Himmelsthür - steht dieses ca. 1969 erbaute Reihenmittelhaus. Himmelsthür ist ein kinderfreundlicher Stadtteil im Nordwesten von Hildesheim. Er bietet seinen Einwohnern eine Schwimmhalle, zwei Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte, Apotheken sowie Einzelhandelsgeschäfte und Supermärkte sind fußläufig zu erreichen. Nur zwei Gehminuten ist die Bushaltestelle entfernt, von der aus Sie bequem in die Innenstadt Hildesheims gelangen können.
- Andreas Schneider Immobilien e.K.
- Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
- Ronny Groth
- Schuhstraße 28
- 31134 Hildesheim
- Tel.: +49 5121 286 87 0
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
- Energiebedarfsausweis
- 197,4 kWh/(m²*a)
-
- Strom
- 1969
- F
Courtagepassus
Courtage:
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.
Hinweise:
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Andreas Schneider Immobilien e. K.
