Le savoir, c'est le pouvoir - Dernier Rapport de Marché d'Engel & Völkers Menorca 2020/21 - disponible dès aujourd’hui!

Avant d’acheter une propriété à Minorque, découvrez à peu près tout ce qu’il faut savoir sur le marché immobilier local grâce au dernier Rapport de Marché d’Engel & Völkers à Minorque 2020/21.

→ Lien vers le rapport de marché

Minorque n’est pas seulement une merveilleuse destination de vacances, elle est également considérée comme l'un des MEILLEURS ENDROITS d’Espagne pour posséder une propriété. Cette petite île des Baléares a le statut de biosphère, de beaux paysages, des plages préservées, une faune et une flore diversifiées et une stratégie de développement durable entre autres nombreuses qualités intéressantes, ce qui attirent des acheteurs du monde entier. Le dernier blog d'Engel & Völkers Menorca met l’accent sur les plus importantes promotions du marché immobilier des îles, aborde les tendances des prix et présente le tout nouveau rapport de marché d'Engel & Völkers.

L'agent immobilier d’Engel & Völkers informe que la forte demande de propriétés à Minorque n'a pas été ralentie par la pandémie. Les prix de l'immobilier ont continué d'augmenter durant l'année 2020, notamment dans le segment supérieur, le prix de vente moyen passant de 890 000 € à 1 000 000 €. Dans le marché haut de gamme, la plupart des ventes prévues ont été conclues en 2020, tandis que les transactions sur les segments moyen et inférieur du marché  ont été sensiblement affectées. Ne trouvant que des solutions, pour les acheteurs souhaitant continuer à la recherche d’une propriété malgré les restrictions, Engel & Völkers a rapidement organisé des visites en ligne en direct et Minorque a conclu trois transactions avant même que l'acheteur n'ait pu voir la propriété en personne.

Meilleurs emplacements: prix de l'immobilier à Mahon, au centre de Minorque, à l'est de l'île et à Ciutadella

Trouver la bonne propriété à acheter à Minorque, veut aussi dire trouver le bon emplacement. Pour vous aider à commencer, les agents immobiliers d'Engel & Völkers Menorca vous feront un cout résumé du marché immobilier dans les endroits les plus recherchés de l'île.

La principale zone résidentielle de Minorque est Ciutadella, qui représente 37% du marché immobilier total de Minorque. Dans le centre de Ciutadella, le prix des maisons de ville débutent à environ 300 000 € et peuvent atteindre 500 000 € selon l'emplacement et la qualité de la construction. Si vous souhaitez acheter un appartement à Ciutadella, attendez-vous à débourser au moins 200 000 €. Dans les zones résidentielles de Son Xoriguer et Cala Morell, sur la côte, le prix des villas peut aller jusqu’à 1,35 million d'euros. De nombreuses propriétés à Ciutadella ont l’avantage d'avoir un permis de location de vacances, ce qui en fait un excellent investissement immobilier avec la possibilité d’en tirer profit à long terme.

Mahón et ses environs représentent 27% du marché immobilier résidentiel de Minorque. La demande ne cesse d'augmenter, notamment autour du Port, où les appartements sont particulièrement prisés des acheteurs, le prix le plus élevé de ce type de bien étant d'environ 400 000 €. Les maisons de ville se vendent à partir de 550 000 euros, tandis que les villas en bord de mer se vendent entre 600 000 et 1,25 million d'euros. Les grands propriétaires dans le centre de Minorque, principalement à Es Mercadal et Fornells, où vous trouverez des maisons de campagne historiques de style traditionnel minorquin, peuvent demander des prix atteignant les 2,5 millions d'euros.

Situées à l'est de Minorque se trouvent les petites villes d’Es Castell et de Sant Lluís, où vous trouverez également des propriétés haut de gamme à vendre. La zone la plus recherchée est Biniancolla, où le prix des propriétés à vendre est supérieur à 500 000 euros. Si vous préférez acheter une villa, cherchez du côté d’Alcaufar où il existe de luxueuses villas de plage. Il est possible de trouver des propriétés de campagne à vendre dans les environs d'Es Castell, pour un prix d'achat allant jusqu'à 1,8 million d'euros.

Tendances futures : ce que l'avenir réserve au marché immobilier à Minorque

Pour les acheteurs et les investisseurs, Minorque, un refuge malgré la pandémie, demeure une excellente option d’emplacement immobilier. Les acheteurs avisés continuent d'investir dans la pierre à Minorque et la forte demande et les prix stables de l'immobilier devraient se maintenir à l'avenir. Souhaitez-vous plus d'informations, de faits et de chiffres concernant le marché immobilier et autres promotions à Minorque? Cliquez ici pour consulter le Rapport de Marché d’Engel & Völkers Menorca 2020/21.

→ Rapport sur le marché des liens

L'équipe d’Engel & Völkers à Minorque vous tient informés – nous sommes impatients de pouvoir vous aider à acheter ou à vendre à Minorque. Contactez-nous dès aujourd'hui !