Location de vacances et comment rentabiliser une résidence secondaire à Minorque

Minorque est une destination touristique en nette progression sur le marché européen au cours de ces dernières années et beaucoup de ceux et celles qui nous visitent envisagent d'acheter une maison sur l'île. Ses principaux atouts étant sa nature authentique et très protégée, son calme et le mode de vie tranquille qui y perdure.

Dans le même temps, le marché de la location de vacances s’est développé de façon à marquer un avant et un après de l’offre touristique. À Minorque, la tendance parmi les touristes qui nous visitent est en train de changer ; ils sont de plus en plus nombreux à préférer louer une maison plutôt que d’aller à hôtel pendant leurs vacances parce qu’ils trouvent ça plus confortable et beaucoup plus intime. La location saisonnière d'espaces privés où se sentir presque chez soi a été une belle découverte pour les touristes mais aussi pour les propriétaires qui bénéficient de cette activité.

Au vu de ce nouveau mode de déplacement et de l’augmentation de la demande à Minorque, de nombreux propriétaires se sont décidés à louer leur maison pour de courtes périodes.

Malgré les restrictions décrétées par le gouvernement local quand il s’agit d’octroyer des permis de location saisonnière - licencia turística - à Minorque, c’est autorisé dans pratiquement tous les lotissements touristiques qui jalonnent le littoral et cela constitue un moyen simple de générer des revenus sur votre propriété.

Pour beaucoup de propriétaires, c'est un bon moyen de rentabiliser leur résidence secondaire. Il faut juste respecter les exigences fixées par les réglementations de chaque communauté autonome afin que la location ne cause pas de problèmes juridiques ni fiscaux.

14% des touristes espagnols ont séjourné dans des « maisons de vacances » l'année dernière, selon une étude réalisée par Esade sur l'impact social et économique des résidences de tourisme en collaboration avec la Fédération Espagnole des Associations de Logements et Appartements Touristiques (Fevitur,  sigles en espagnol).

Dans nos agences Engel & Völkers Menorca à Mahón et à Ciutadella, nous pouvons vous aider et vous conseiller dans votre recherche de propriétés pouvant légalement faire l’objet d'une location de vacances. Notre service de location saisonnière vous assistera dès que vous aurez trouvé et achetez la maison tant désirée à Minorque.