Engel & Völkers vous invite à décourvir ce charmant 38m2 au premier étage d'un manoir surplombant la mer, Deauville et la verdure environnante .
La copropriété est recherchée pour sa qualité architecturale et son calme .
Surplombant son parc de 7ha, et la mer à partir de sa grande baie, l'appartement est un parfait cocon .
Le salon et sa cheminée en pierre confère une atmosphère exceptionnelle au lieu.
La pièce à vivre est complétée par une petite cuisine ouverte, une salle de bain, une chambre ( ouverte actruellement).
Au sous-sol du manoir se trouvent une cave et un bûcher.
Parking libre dans la copropriété.
Possibilité de location de terrain de tennis à l'année : 150€/ an
avec la copropriété voisine
Les gros travaux de la copropriété (chauffage) ont été effectués en 2021/2022.
Bien soumis au statut de la copropriété.
Pas de procédure en cours.
DPE : D (227kwh/m².an) - GES : D (49CO2/m².an)
Montant moyen des charges annuelles payées par le vendeur : 2800 €/an ( chauffage, eau chaude, entretien des espaces verts , ménage, gardien)
Taxe foncière : 614 euros .
Honoraires de transaction TTC à la charge de l'acheteur: 5%
Prix net vendeur: 237 500 euros.
A seulement ( 5mn en voiture) du centre de Deauville, des plages de Deauville et Benerville et à 5mn à pied du Golf Barrière.
Bus verts dans la rue de la mare à Touques pour Deauville, et la gare.
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d’erreurs, d’omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge de la personne vendeur ou acquéreur indiquée dans le mandat de vente.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr