Charmante maison avec vue sur le Cap d'Antibes et les Iles de Lérins
- Honoraires de transaction à la charge du vendeur
- W-02U0QM
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1975
- 5
- 4
- 3
- 164 m²
- 164,33 m²
- 2 250 m²
- 5
- Bon
-
- Carrelage
Équipement et particularités de cette villa
-
- Central Airconditioning
- Grenier
- Piscine
- Système d'alarme
- Vue sur la mer
- Jardin
- Toilettes invités
- Cheminée
- Cuisine intégrée
Située sur les collines de Golfe Juan/Antibes, cette jolie maison familiale de 164m² saura vous charmer par son terrain de 2250m², au calme, et son environnement.
Elle se compose, au niveau principal, d'un vaste double séjour avec cuisine indépendante, une chambre de maître avec grand dressing, ainsi qu'une chambre supplémentaire et WC indépendants.
Au niveau inférieur se trouve deux chambres en suite, une buanderie et de nombreux rangements.
Le jardin, superbement entretenu, propose une piscine de 12x4m chauffée et au chlore et de beaux espaces verts. Un puits récolte les eaux de pluies et permet d’arroser le jardin de façon autonome. Des espaces de parkings peuvent accueillir jusqu'à 5 voitures.
Cette maison dispose d’un emplacement idéal, à seulement 10min de la plage mais aussi de l'autoroute, proche des commodités et école.
Elle offre également un fort potentiel d'extension.
DPE : 202 – D
Emission de Gaz à effet serre : 6 - B
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 1550-2150 euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Antibes: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.
Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Antibes est une ville et station balnéaire située entre Cannes et Nice, sur la Côte d'Azur. Elle est connue pour sa vieille ville entourée de remparts du XVIe siècle qui abritent le fort Carré en forme d'étoile. Celui-ci surplombe les luxueux yachts amarrés au port de plaisance Vauban.
C'est dans le vieil Antibes avec ses ruelles et ses petites places que vous découvrirez la plupart de ses trésors. 25 km de côtes où se succèdent plages de galets ou sable fin (privées et publiques), criques secrètes et pas moins de 5 ports (Vauban, Galice, Crouton, Olivette et Salis). Port Vauban est le plus grand port de plaisance d'Europe! Les loisirs et sports nautiques offrent toutes les possibilités.
- EV MMC France SAS
- Licence de Engel & Völkers Residential GmbH
- Christalle Issa
- 13 rue des Etats Unis
- 06400 Cannes
- Tél: +33 493 68 64 72
- www.engelvoelkers.com/cotedazur
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 202 kWh/(m²*a)
- 6 kg/m²
- 1975
- D
Clause de commission
Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.
