Maison familiale proche du lac de Montauroux

750.000 EUR

Prix

3

Chambres à coucher

3

Salles de bains

170 m²

Surface Habitable

3 569 m²

Superficie du terrain env.

750.000 EUR

Prix

• Honoraires de transaction à la charge du vendeur

• E&V ID W-02V2YJ
• W-02V2YJ

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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa

• Sous-type de bien Villa
• Année de construction 2002
• Pièces 5
• Chambres à coucher 3
• Salles de bains 3
• Surface Habitable 170 m²
• Superficie du terrain env. 3 569 m²
• Garage 1
• Parkings 4
• État Moyen

Équipement et particularités de cette villa

• • Central Airconditioning
  • Piscine
  • Sauna
  • Logement intégré
  • Jardin
  • Terrasse
  • Vue sur la montagne
  • Cuisine intégrée

Villa familiale exposée plein sud, d'environ 170 m2 construite en 2002 sur une parcelle de 3569 m2.
Ce bien est composé d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon/salle à manger avec poêle à bois, d'une chambre en suite avec sauna et d'une grande terrasse avec cuisine d'été.
À l'étage se trouvent une mezzanine aménagée en bureau ainsi qu'une chambre en suite.
Le rez-de-jardin comprend un appartement de type T2 attenant et indépendant, avec sa cuisine américaine ouverte sur le salon, une chambre et une salle d'eau.
Une piscine, une fosse septique, un système de chauffage par le sol, une climatisation, des stores électriques, un portail automatique, un garage avec entrée depuis la maison ainsi qu'un grand jardin en restanque viennent compléter ce bien.
Située à proximité de l'autoroute, des commerces et des infrastructures, elle offre une localisation idéale.
DPE : 86 - B / Emission de Gaz à effet serre : 2 -A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 660 et 970euros.
Honoraires de transaction à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Montauroux: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne.Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums.
Montauroux est une commune de la French Riviera, dépendant de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur dans le sud de la France. Entouré de massifs forestiers, sa localisation en hauteur vous permettra de savourer le calme et les magnifiques paysages provençaux.
Situé à deux pars du Lac de Saint Cassien, vous pourrez vous divertir avec une multitude d’activités.

Informations relatives à l'énergie

• Consommation d'énergie 86 kWh/(m²*a)
• Émissions de CO2 2 kg/m²
• Année de construction 2002
• Performance énergétique B

Clause de commission

Document non contractuel. Les informations contenues dans ce document sont données à titre indicatif sous réserve d'erreurs, d'omissions ou de modification du prix de vente. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur ou de l'acquéreur mentionné dans le mandat.

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