Egyedi építési telek a Gellérthegyen
- W-02PT51
Az ingatlan részletes bemutatása
Mit kell tudni erről a telekről
- Telek
- 1 127 m²
- nagyon jó
A telek különlegességei
Az Engel & Völkers kínálatában eladó I. kerület Gellérthegyi 1127 m2 alapterületű építési telket.
A központi elhelyezkedés és a kivételes lokáció lehetővé teszi egy reprezentatív épület felépítését, illetve értékálló befektetési lehetőséget képvisel. A telek az utcaszint felett 3,5 méterrel helyezkedik el. A leendő épület, akár a Budai várra is panorámás lehet.
Jelenleg az egyetlen eladó építési telek az I. kerületben.
A terület besorolása Lk-2/I/03 alapján, a beépíthetőség 20%, a szintterület 0,6+0,5 a legnagyobb épület magasság 9,5m.
Összesítő adatok:
• Telek területe 1 127 m²
• Beépíthetőség min. 675 m²
• Beépíthetőség max. 1 240 m²
• Építményszint alapterülete max. (%) 20
• Építmény felszín alatti alapterülete max. (%) 50
• Megengedett épületmagasság 9,50 m
• Szintterületi mutató 0,6+0,5=1,1
Építhető rá: Irodaház, Társasház, Cégközpont, Hotel, Üzletház, Diplomáciai Rezidencia, Kulturális központ, Egészség Ház (szakrendelő, klinika) stb.
A vásárlásra projektcéggel együtt is van lehetőség, egyéni eladás esetén a vételárat plusz áfa terheli.
Az ingatlan virtuális megtekintése
I. kerület: Location and surroundings of this plot
A telek az I. kerületben az Gellért-hegyen található a Hegyalja út és Alsóhegyi utca magasságában. A telek elhelyezkedéséből adódóan kiváló a közlekedés Buda és Pest irányába is, több buszjárat található 1-2 percnyi távolságra a BAH csomópont az Erzsébet híd, Citadella 5-6 perc távolságra. Környezetében minden megtalálható, ami napi szinten szükséges lehet.
- Sky Ingatlanközvetítö Kft.
- Licence partner of E & V Master C.E. Zrt.
- Melinda Cziprián
- Szilágyi Dezső tér 4.
- 1011 Budapest
- telefon: +36 30 737 0577
- www.engelvoelkers.hu