Einzigartiges Baugrundstück in Gellérthegy
- W-02PT51
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Was Sie über dieses Grundstück wissen sollten
- Grundstück
- 1.127 m²
- Sehr gut
Besonderheiten dieses Grundstücks
Engel & Völkers freut sich, dieses 1127 m2 große Baugrundstück auf der Seite des 1. Bezirks von Gellérthegy zum Verkauf anbieten zu können.
Die zentrale Lage und der außergewöhnliche Standort ermöglichen den Bau eines repräsentativen Gebäudes und stellen eine wertvolle Investitionsmöglichkeit dar. Das Grundstück liegt 3,5 Meter über dem Straßenniveau. Das künftige Gebäude könnte sogar einen Panoramablick auf die Budaer Burg bieten.
Derzeit das einzige Baugrundstück im 1. Bezirk, das zum Verkauf steht.
Das Gebiet ist als Lk-2/I/03 eingestuft, die Gebäudekapazität beträgt 20%, die Geschossfläche 0,6+0,5 und die maximale Gebäudehöhe 9,5m.
Zusammenfassende Daten:
- Grundstücksfläche 1 127 m²
- Aufbau von Kapazitäten min. 675
- Maximal bebaubare Fläche 1 240
- Gebäudegrundfläche min (%) 20
- Max. Bodenfläche der Gebäudeebene (%) 50
- Zulässige Gebäudehöhe 9,50 m
- Bodenflächenverhältnis 0,6-0,5
Kann bebaut werden: Bürogebäude, Mehrfamilienhaus, Firmenzentrum, Hotel, Geschäftshaus, Diplomatenresidenz, Kulturzentrum, Gesundheitshaus (Klinik, Krankenhaus) usw.
Der Kauf ist auch mit einer Projektgesellschaft möglich, im Falle des Einzelverkaufs unterliegt der Kaufpreis der Mehrwertsteuer.
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I. kerület: Lage und Umfeld des Grundstücks
Das Grundstück befindet sich im I. Bezirk auf dem Gellért-Berg, auf der Höhe der Hegyalja-Straße und der Alsóhegyi-Straße. Durch die Lage des Grundstücks ist die Verkehrsanbindung nach Buda und Pest hervorragend, mehrere Buslinien sind 1-2 Minuten entfernt, der BAH-Knotenpunkt ist 5-6 Minuten entfernt, die Elisabethbrücke, Citadella. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen.
- Sky Ingatlanközvetítö Kft.
- Lizenzpartner der E & V Master C.E. Zrt.
- Melinda Cziprián
- Szilágyi Dezső tér 4.
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- Tel.: +36 30 737 0577
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