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Ancienne cave majestueuse dans la vieille ville

Maison, Acheter | Italie, Puglia, Salento Est, Maglie
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2 690 m²
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette maison


Équipement et particularités de cette maison

Construit en pierre de Lecce et avec des plafonds atteignant 6 mètres de haut, le Batiment a été construit dans les années 1920 pour abriter une cave à vin destinée à la production et à la vente de vin.
Dans la cave, majestueuse et passionnante par son espace et son architecture, les anciens pressoirs destinés à écraser le vin ont été conservés. Ce n'est qu'en 1947 le premier étage a été ajouté. Situé dans le centre historique de la ville de Maglie, dans une position
stratégique, dans une zone piétonne, le Palazzo couvre une superficie d'environ 800 mètres carrés par étage.
Le rez-de-chaussée abrite des activités de restauration bien établies et une activité commerciale avec des baux réguliers. Ce sont les hauts plafonds et les grandes colonnes qui confèrent un prestige supplémentaire à la propriété.
Le premier étage, qui abritait jusqu'à récemment une école, présente d'élégants balcons, de grandes fenêtres et des sols d'origine, mais certains éléments, comme l'ascenseur et les portes anti-panique, ne s'harmonisent guère avec la beauté de l'ensemble, qui est cependant prêt et bien structuré pour continuer à accueillir ce type de destination.
La grande terrasse révèle la magie de la ville dans toute sa beauté.
Maglie est une ville connue pour ses ateliers, ses ébénistes et ses sculpteurs. Son importance au cours des siècles passés est également évidente grâce à la beauté des nombreux bâtiments historiques appartenant à d'anciennes familles nobles, avec des cours, des jardins et d'élégantes salles de représentation. Un endroit où investir, peut-être en profitant des avantages qu'offre la région des Pouilles.


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Maglie: Localisation et environnement de ce bien immobilier

Maglie est le cœur et donc l'une des villes les plus importantes de la péninsule du Salento, située au centre entre la capitale Lecce et le point le plus méridional du Salento, Santa Maria di Leuca. Sa proximité avec Otranto, que l'on peut atteindre en 15 minutes environ, en fait une destination idéale.
Ville d'ateliers, d'ébénistes et de sculpteurs, l'importance de Maglie en tant que centre industriel du Salento est aussi évidente aujourd'hui qu'elle l'était dans le passé. En effet, Maglie possède une multitude d'ateliers et de magasins dans lesquels il est possible de se perdre et de découvrir la culture du bas Salento. En l'honneur de la culture et de l'artisanat agroalimentaire de la région, le Mercatino del Gusto (Marché du Goût) se tient chaque année à Maglia, un événement qui attire des milliers de visiteurs.
La ville est caractérisée par de nombreuses églises et monuments historiques réalisés dans la célèbre pierre baroque de Lecce, qui attirent des visiteurs du monde entier et constituent un centre culturel pour les activités intellectuelles. Déjà dans le passé, elle était l'une des villes les plus riches de la péninsule, comme en témoigne la beauté des palais historiques ayant appartenu à d'anciennes familles nobles, avec des cours, des jardins et des salles de réception ornées de fresques.
Les monuments importants du patrimoine architectural sont, entre autres, la cathédrale de Maglie avec son magnifique clocher, la Villa Tamborrino immergée dans un parc féerique, le Palais Arabesco Aprile et le Palais Capece, qui abrite aujourd'hui l'un des lycées les plus renommés de la province.
Grâce à des découvertes préhistoriques, il est certain que Maglie a été habitée dès l'âge du fer, tandis que la famille Capece, en particulier, a joué un rôle important dans l'histoire de Maglie.


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Clause de commission

Le mandat de médiation à notre agence et à nos agents immobiliers est conféré par la signature d'un document spécifique ou, à défaut, par l'utilisation des services énumérés dans notre brochure, nos fiches immobilières et nos clauses ralatives. La commission de médiation à payer par l'acheteur est de 5 % plus TVA, calculée sur le prix d'achat/de vente du bien immobilier. La commission est considérée comme acquise, due et payable au moment de la formation du contrat d'achat entre le vendeur et l'acheteur (c'est-à-dire au moment de la signature par le vendeur prometteur de l'acceptation de la proposition d'achat envoyée par l'acheteur prometteur). In Puglia srl (une filiale d'Engel & Völkers Italia srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d'exiger immédiatement le paiement de la commission dès l'apparition de la circonstance susmentionnée. Les droits d'enregistrement, les frais de notaire et les taxes cadastrales et hypothécaires sont à la charge de l'acheteur. In Puglia srl décline toute responsabilité quant aux informations fournies sur le site, celles-ci provenant de la partie vendeuse et/ou de professionnels auxquels elle fait confiance. In Puglia srl considère ces informations comme véridiques et n'assume aucune responsabilité quant à leur actualité ou à d'éventuelles omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la partie vendeuse, sans préjudice de ses obligations envers In Puglia srl, conserve le droit de vendre le bien à des tiers jusqu'à la signature, pour acceptation, de la proposition envoyée par l'acheteur promettant. Ce dernier est tenu de communiquer si le bien qui lui est proposé par In Puglia srl a déjà fait l'objet d'une visite préalable de sa part. Pour tout ce qui n'est pas prévu dans le présent document, les dispositions du Code civil italien s'appliquent.


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