Quarto di sette appartamenti, due dei quali già riservati, su un edificio di prossima realizzazione facente parte di un progetto più ampio che mira alla sostenibilità, all'eleganza e al benessere abitativo. La consegna degli appartamenti è prevista per dicembre 2025, quindi ci sarà modo di pianificare il trasferimento con calma. Inoltre, è possibile scegliere tra tre diverse tipologie di finiture interne per personalizzare il tuo nuovo spazio abitativo. Gli appartamenti sono disponibili in diverse metrature: bilocali, trilocali e quadrilocali, tutti corredati di garage privato, ascensore ed impianto fotovoltaico a servizio degli spazi condominiali.
L’appartamento in questione ha una superficie residenziale di 107 mq, oltre a una terrazza di 15 mq ed un garage di 32 mq. E’ inoltre dotato di impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento. Il progetto prevede la presenza di un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due bagni, due camere da letto, una delle quali con bagno en suite. La posizione centrale di questi appartamenti permetterà di apprezzare a pieno tutto ciò che Montefalco ha da offrire, circondati da ristoranti, negozi e attrazioni culturali, il tutto a pochi passi dalla tua nuova abitazione.
Dal centro storico di Montefalco saranno sufficienti pochi passi per avere in posizione panoramica e tranquilla, una nuova costruzione che fa parte di una più ampia riqualificazione urbanistica volta a realizzare il residence più esclusivo ed elegante della zona. La posizione rialzata, panoramica e dotata di privacy, regala la tranquillità delle colline umbre, accostando tutte quelle che sono le comodità walking distance di un centro abitato e storico come il borgo di Montefalco. Dalla proprietà si raggiunge molto facilmente la vicina Foligno, che dista poco più di 15 minuti in auto e si può raggiungere sia la E45 che la stazione ferroviaria che collega Foligno con Ancona, Roma e Firenze. Dall’immobile Assisi dista circa 30 Km, Perugia ca. 40 Km, Roma ca. 150 Km e Firenze
L’incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall’acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d’acquisto dell’immobile. La commissione minima è € 5.000 + IVA.
La provvigione si considera guadagnata e dovuta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso).
L’importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell’IVA. La “Umbria Luxury Real Estate S.r.l.” (affiliato di Engel & Völkers Italia S.r.l.) ed i suoi eventuali agenti immobiliari, hanno il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegate alle informazioni da noi riportate, comprese le planimetrie allegate alla presente, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.