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Appartamento in borgo esclusivo con piscina

Appartamento, Vendita | Italia, Toscana, Siena / Colline Toscane, Gaiole in Chianti
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490.000 EUR
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258 m²
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490.000 EUR
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento


Caratteristiche e particolarità di questo appartamento

Immerso nel cuore del Chianti, tra dolci colline ricoperte di vigneti, si erge uno storico borgo medievale intriso di tradizione. Al centro di questo affascinante borgo si trova un appartamento disposto su due livelli che unisce armoniosamente estetica d'epoca e comodità moderne. All’appartamento si accede tramite una caratteristica porta ad arco con comodo disimpegno che conduce ad un ampio ambiente con soffitto a voltine, diviso tra cucina e soggiorno da un imponente arco e due gradini. Dalla cucina una porta-finestra si apre sul resede privato che offre riparo dalla calura estiva grazie all’ombra della rigogliosa vegetazione. Due camere matrimoniali con bagno en-suite completano il piano inferiore. Salendo le scale si raggiunge una seconda zona living e la terza camera con studio privato e bagno en-suite. Nonostante il suo ultimo restauro risalga ad alcuni anni fa, l'appartamento si presenta perfettamente mantenuto, richiedendo solo piccole modifiche per assecondare gusti e arredi diversi. L’appartamento è frutto dell’unione di 3 immobili più piccoli e presenta quindi potenzialità di frazionamento o utilizzo più vario grazie ai multipli accessi attualmente inutilizzati, ma ancora presenti. La proprietà offre inoltre un'area piscina condivisa, un’oasi di tranquillità che permette di rinfrescarsi durante le calde estati toscane e di rilassarsi con il silenzio interrotto solo dal mormorio delicato dell'acqua e dai sussurri della natura. La proprietà include sei posti auto privati che garantiscono ulteriore comfort e praticità.


La planimetria di questo immobile


Gaiole in Chianti: ubicazione e contesto di questo immobile

San Sano è un borgo medievale perfettamente conservato, situato nel cuore del Chianti Classico. Tutti i servizi essenziali si trovano a pochi km di distanza nelle città di Gaiole e Radda in Chianti. Siena, con le sue comodità e attrazioni, si trova a circa 20 km e l'aeroporto di Firenze dista 65km.


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  • Matteo Schiera
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L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è pari al 4% più IVA del prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Living Tuscany s.r.l. (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali e ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Living Tuscany s.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice. Living Tuscany s.r.l. considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Living Tuscany s.r.l., conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Living Tuscany s.r.l. sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto qui non previsto vigono le disposizioni del Codice Civile italiano.


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