Appartamento in nuova costruzione con giardino panoramico e concetto di vita sostenibile
- W-02T7A4
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2024
- 3
- 2
- 2
- 73 m²
- 159 m²
- 42 m²
- 1
- Ottimo
-
- Pompa di calore
-
- On demand
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista montagna
In una squisita posizione panoramica, direttamente nel cuore del paese di Scena il complesso residenziale Villea in via dei Prati sorgerà in una posizione soleggiata, su un pendio, combinando ad esse un'architettura moderna e senza tempo. Con sole tre unità abitative - una per piano - il complesso offre un grado elevato di privacy e comfort abitativo. Esclusività e comfort, negli arredi, sia nei soggiorni che nei bagni o sulle terrazze caratterizzano questo progetto edilizio. Questo elegante raffinato condominio colpisce per l'elegante scelta di materiali di alta qualità, le forme chiare e le ampie vetrate. Qui vivere diventa un'esperienza di benessere! I capisaldi delle strutture sono costituiti da un pregiato artigianato altoatesino, da una tecnologia all'avanguardia e da un'accurata selezione di pavimenti di prima qualità. Il tutto è arricchito da un sistema intelligente di smart home di GIRA, da eleganti rubinetterie di GESSI e da serramenti di prima classe di FSB. Numerosi dettagli architettonici che normalmente si trovano solo nelle ville private di lusso. Nel complesso, il progetto approvato prevede tre unità abitative e locali interrati distribuiti su quattro piani. Il progetto edilizio è completato dal parcheggio e dall'ascensore, che garantiscono una vita senza barriere architettoniche. L'ampia terrazza e il giardino privato consentono di vivere completamente in privacy. Un altro elemento degno di nota si trova nel seminterrato: un loft multifunzionale acquistabile separatamente, può essere utilizzato in vari modi, come cantina o come oasi di benessere privata. Ogni unità residenziale è dotata di una cantina, di un deposito per le biciclette e, a scelta, di un posto auto coperto.
Scena: ubicazione e contesto di questo immobile
Il comune di Scena, si trova su una soleggiata collina panoramica, a 4 Km sopra la città termale di Merano. Il territorio comunale comprende le località di Verdines, San Giorgio, Talle di Sopra e Montescena e ha un dislivello che va dai 360 m ai 2.781 m delle Alpi Sarentine. Il Monte Hirzer è raggiungibile in funivia dal paese di Verdines o da Saltusio in Val Passiria. Il Monte Hirzer offre numerosi ampi sentieri e malghe è la meta ideale per le famiglie e gli escursionisti. I più allenati possono cimentarsi nella salita al Picco Hirzer, il punto più alto delle Alpi Sarentine. Quest’area si trova immersa in un paesaggio da cartolina, dove tra masi antichi, malghe e rifugi si può godere di una vista spettacolare. Lontano dalla frenesia quotidiana, là dove natura, pace e tranquillità sono elementi immancabili, gli alpinisti e persone in cerca di relax nella natura, trovano tutto ciò che desiderano.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 14 kWh/(m²*a)
- 14 kWh/(m²*a)
- 14 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- 2024
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
