Elegante appartamento con terrazza e design moderno in mezzo alla natura
- W-02SXBP
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 2023
- 3
- 2
- 2
- 111 m²
- 200 m²
- 112 m²
- 2
- Ottimo
-
- Pompa di calore
-
- On demand
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Ascensore
- Terrazza
- WC ospiti
- Vista montagna
Questo progetto immobiliare unico viene costruito in un ambiente molto tranquillo, immerso in un bosco e circondato dalla natura. Le unità saranno accessibili tramite un vialetto privato, che sarà realizzato con grande cura e attenzione ai dettagli. Al piano interrato sono previsti un totale di 6 posti auto coperti, oltre ad altrettanti posti bici, 3 cantine e un'area di pertinenza per il riscaldamento e i servizi condominiali. Da lì, il proprio piano esclusivo può essere raggiunti tramite l'ascensore o la scala interna al 1. piano. L'ampio soggiorno in cui è possibile collocare una cucina con isola adiacente alla terrazza panoramica, offre un comfort abitativo di alta qualità nella massima privacy. La terrazza solarium, utilizzabile tutto l'anno con il suo magnifico panorama montano, è raggiungibile direttamente dalla zona giorno. Inoltre, vi sono due camere da letto completamente arredate, due bagni, uno dei quali può essere utilizzato anche come toilette di servizio. Il punto di forza è sicuramente la camera da letto padronale con bagno privato e guardaroba. La disposizione degli spazi, molto ben studiata, offre ai futuri proprietari le condizioni ottimali per soddisfare i propri desideri e le proprie idee. Grazie alla sua collocazione su una collina questo progetto garantisce una qualità di vita speciale in un ambiente riservato. Gli appartamenti dispongono di un'ampia terrazza e di spazi esterni privati. Qui si può godere di un'ampia vista senza limiti in mezzo a una magnifica vegetazione. L'esclusiva vista panoramica insieme a una costruzione di alta qualità, arredi di prima scelta e un sofisticato sistema di gestione dell'energia fanno di questo progetto un'eccellenza immobiliare. Per completare l'intero pacchetto, l'attico dispone di una terrazza sul tetto privata con spazio per possibilità di sviluppo, che lo rende ancora più unico nel suo genere.
Scena: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà è situata nel verde, in una posizione privilegiata sopra la città termale di Merano ed è raggiungibile via Merano - Maia Alta e Scena - Lazago. Scena e le sue sette frazioni si estendono su ben sette altitudini differenti. Grazie ad un clima temperato, gli appassionati di escursionismo e mountain bike possono dedicarsi ai loro hobby preferiti da primavera fino ad autunno inoltrato. Nella zona escursionistica a misura di famiglia, si trovano malghe e trattorie tipiche in cui ristorarsi. Le infrastrutture moderne e le strutture ricettive accoglienti e dal fascino rurale, rendono Scena la destinazione ideale per una vacanza in famiglia alla scoperta degli angoli più belli della regione. In auto il centro di Merano dista solo 10 minuti e Bolzano circa 30 minuti. La posizione offre una combinazione ideale di divertimento e tranquillità. Per gli appassionati di golf c'è il campo da golf di Lana e della Val Passiria, nelle immediate vicinanze, per gli appassionati di escursionismo e sci sono facilmente raggiungibili le vicine aree come Merano 2000.
- Real Estate International S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Philipp Plaseller
- Freiheitsstraße 69 - Corso della Libertà 69
- 39012 Meran - Merano
- Tel.: +39 0473 234349
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 14 kWh/(m²*a)
- 14 kWh/(m²*a)
- 14 kWh/(m²*a)
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- Pompa di calore
- 2023
- A+
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari/Exposé e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Real Estate International Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. Tutte le informazioni sono prive di garanzia e si basano esclusivamente su informazioni che ci sono state fornite da terzi. Non ci assumiamo alcuna responsabilità per la completezza, l'accuratezza e l'attualità di tali informazioni. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per quanto qui non previsto valgono le nostre condizioni generali e le disposizioni del Codice Civile Italiano.
