Attico in centro a Cernobbio
- Spese di gestione ordinaria 7.000 EUR
- W-02UM29
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Quello che dovreste sapere su questo appartamento
- Appartamento
- 1970
- 4
- 3
- 2
- 150 m²
- 190 m²
- 1
- 2
- Buono
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- Riscaldamento centralizzato
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- Gas
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- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questo appartamento
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- Cantina
- Ascensore
- Soffitta
- Vista lago
- Balcone
- Camino
L’appartamento, posto al piano attico servito da ascensore, ha un’ampiezza di ca. 150 mq. ed è disposto su tre lati, con ogni stanza che accede ad un balcone.
E’ di pertinenza esclusiva il lastrico solare dov’è stato ricavato un terrazzo di ca. 25 mq. con vista lago.
L’appartamento è composto da un atrio d’ingresso, un doppio salone, una cucina abitabile, 3 camere da letto e 2 bagni.
L’immobile viene venduto con un garage doppio ed una cantina.
L’appartamento si trova nel centro di Cernobbio ed è molto comodo per raggiungere a piedi sia il lungo lago di Cernobbio che tutti i negozi ed i ristoranti del centro.
Cernobbio: ubicazione e contesto di questo immobile
Cernobbio è un comune rivierasco posto sulla sponda occidentale del Lago di Como.
La notorietà del paese è dovuta alla presenza del Grand Hotel Villa d’Este, che dista circa 100 metri dall’appartamento, che la famosa Villa Erba, divenuta negli ultimi anni un importante centro fieristico ed espositivo.
Cernobbio è collegata con tutte le città più importanti del Lago di Como mediante un servizio di navigazione, mentre la città di Como e la stazione ferroviaria internazionale di Como San Giovanni sono collegate con una linea di autobus urbano.
Cernobbio è molto comoda da raggiungere sia dalla Svizzera (la dogana di Chiasso dista ca. 3 km.) che dall’autostrada Milano – Lugano (l’uscita Como Lago dista ca. 1 km.).
- Finest Italian Estates S.R.L.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Marco Valenti
- Via Regina, 43
- 22012 Cernobbio (CO)
- Tel.: +39 031 51 30 99
- www.engelvoelkers.com/lagodicomo
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 333,75 kWh/(m²*a)
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- Gas
- 1970
- G
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione con “Finest Italian Estates S.r.l.” (affiliata ad Engel & Völkers Italia S.r.l.) verrà formalizzato mediante sottoscrizione di un separato accordo. Il compenso dovuto dall’acquirente/conduttore per la mediazione (provvigione), maggiorato dell’IVA secondo l’aliquota di legge, ammonta al 5% prezzo di vendita dell’immobile o al 15% del canone annuo di locazione.
Il diritto alla provvigione matura, in caso di compravendita, nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell’accettazione della sua proposta da parte del Venditore; in caso di locazione nel momento in cui il proponente conduttore viene a conoscenza dell’accettazione della proposta di locazione. La provvigione dovrà essere corrisposta contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso) o alla stipula del contratto di locazione. Sono a carico dell’Acquirente l’imposta di registro, l’IVA se applicabile, i costi notarili, l’imposta di bollo, le imposte catastali ed ipotecarie e qualsiasi altro diritto o tributo pro tempore vigente. Finest Italian Estates S.r.l. declina responsabilità di qualsiasi genere in ordine alle informazioni riportate nel proprio materiale pubblicitario, in quanto basate su dichiarazioni della parte Venditrice/Locatrice e/o professionisti dalla stessa incaricati. Dette informazioni vengono da noi ritenute veritiere per cui ogni responsabilità circa omissioni, inesattezze e mancanza di attualità delle stesse ricade unicamente sui citati soggetti. Si prega di dare pronta comunicazione qualora l’immobile proposto fosse già conosciuto e/o già visionato mediante altra Agenzia.
