Azienda agricola con villa ad Albano Laziale

3.900.000 EUR

Prezzo

3

Camere da letto

4

Bagni

365 m²

Superficie commerciale

12 ha

Terreno

3.900.000 EUR

Prezzo

• E&V ID W-02MXFE
• W-02MXFE

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Quello che dovreste sapere su questa villa

• Sottocategoria immobile Villa
• Locali 12
• Camere da letto 3
• Bagni 4
• Superficie commerciale 365 m²
• Terreno 12 ha
• Posti auto 5
• Stato Buono
• Tipo di riscaldamento
  • Riscaldamento autonomo
• Rivestimento del pavimento
  • Parquet

Caratteristiche e particolarità di questa villa

• • Cantina
  • Pàtio
  • Aria condizionata
  • Sistema di allarme
  • Giardino
  • WC ospiti
  • Camino
  • Cucina componibile

Ad Albano Laziale, in un'invidiabile posizione nel cuore dei Castelli Romani, Engel & Voelkers propone in vendita esclusiva un’azienda agricola con una villa all’interno, capaci di offrire un'impareggiabile concentrazione di bellezza e cultura. La villa padronale ha una superfice di ca.400 mq, completamente recintata e circondata da un giardino privato con prato all’inglese. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso salone dotato di camino, tre camere da letto di cui una con cabina armadio e bagno en suite, una cucina abitabile, uno studio, ed ulteriori due bagni. L’immobile è elegantemente rifinito con pavimenti in parquet, finestre con doppi vetri, inferriate, aria condizionata in ogni stanza, riscaldamento autonomo, sistema d’allarme e video sorveglianza. Scendendo le scale attraversando il corridoio che collega il salone alle stanze, si giunge al rustico composto da salone con camino, cucina in muratura, cameretta, bagno e armadi su misura. L’azienda agricola con estensione di circa 12 ha, si basa sulla produzione di Vino e di Olio Extravergine d’oliva. Il vigneto è suddiviso in: 2 ha Chardonnay-2 ha Trebbiano Verde, Malvasia di Candia, Malvasia Puntinata-3 ha Cesanese comune-1 ha Syrah-2 ha Montepulciano. L’uliveto è composto da circa 500 piante con varietà miste in prevalenza Frantoio, Leccino e Pendolino che producono un olio Extravergine di qualità superiore. Completano l'azienda un salone per degustazioni provvisto di cucina, vari magazzini e rimesse per mezzi agricoli e attrezzatura varia e due pozzi artesani. Negli ultimi anni l’azienda ha sviluppato una produzione di miele pregiato. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Rif. W-02MXFE - Francesco D'Elia - Tel. +39 06 45 54 81 20

La planimetria di questo immobile

1

Informazioni sull'energia

• Consumo energetico finale 18,26 kWh/(m²*a)
• Classe di efficienza energetica F

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Prix

359.000 EUR

• Casa: Roma
• Casa: Lazio

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