Casa indipendente tra la città e la montagna
- W-02TPQB
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1870
- 12
- 6
- 2
- 234 m²
- 312 m²
- 676 m²
- 29 m²
- 2
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento a pavimento
- Riscaldamento autonomo
- Sul piano
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- Gas
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- Piastrelle
- Concrete
- Parquet a listoni
- PVC
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Adatto a sedia a rotelle
- Pàtio
- Soffitta
- Giardino
- Terrazza
- WC ospiti
- Balcone
- Camino
- Adatto a persone anziane
- Vista montagna
- Cucina componibile
Engel&Voelkers Trentino propone casa singola di ampia metratura dotata di tutti i comfort e di ampi spazi esterni di proprietà. L'immobile proposto è costituito da due porzioni, una completamente ristrutturata e subito abitabile ed una da ristrutturare. La porzione ristrutturata consta di due appartamenti, entrambi con ingresso indipendente oltre che accessibili dal vano Ingresso e scale in comune.
L'appartamento principale si trova al primo piano ed è costituito da ingresso con disbrigo, quattro stanze ampie, un grande bagno finestrato con doppio lavabo e vasca, una spaziosa zona giorno di oltre 40mq con attigua veranda coperta, caratterizzata da grandi aperture che incorniciano i boschi circostanti con vista panoramica. Dalla zona giorno, tramite poggiolo coperto, si accede direttamente al giardino tramite strada privata. Le finiture sono semplici ma eleganti, come ad esempio le porte in legno massiccio di marchio rinomato. E' possibile realizzare un secondo bagno al posto di una delle stanze, già predisposta con tutti gli attacchi necessari. A completamento, abbiamo un garage doppio con portone sezionale motorizzato, capace di ospitare due auto anche grandi, oltre a moto e biciclette, separato dal locale caldaia e lavanderia attiguo tramite porta REI. Abbiamo inoltre una grande ed asciutta cantina con avvolti, molto fresca in estate, ideale per realizzare una taverna.
L'altro appartamento pronto da abitare si trova al piano terra, ha ingresso indipendente con comodo posto auto privato di fronte all'ingresso. E' costituito da una stanza, un soggiorno/cucina ed un bagno finestrato e con doccia. E' separato dall'ingresso principale da una porta interna. L'ingresso principale presenta un grande portone a tre battenti, tutti apribili, che conduce ad un androne interno da cui si dipartono la taverna, finestrata con bocche di lupo e le cantine, il vano scale e l'appartamento al piano terra.
La porzione da ristrutturare è costituita da tre cantine al piano terra, tutte finestrate (due delle quali con volti a botte), al primo piano è ricavabile un appartamento di due stanze, con ingresso indipendente che si affaccia al piano sulla strada privata che dà sul giardino, infine al secondo piano abbiamo un locale unico di ampia metratura da cui ricavare un grande appartamento sottotetto, la cui altezza ne consente un concreto sfruttamento. Inoltre, è presente una apertura verso il giardino che potrebbe diventare, previa verifica di fattibilità, un ulteriore ingresso indipendente.
Il giardino terrazzato di circa 650mq di proprietà, esposto a sud ed attiguo all'immobile permette di rilassarsi nel verde, di realizzare un orto, coltivare fiori e piante aromatiche, già presenti. E' già presente un pergolato di vite antica, oltre a diverse piante da frutto in produzione; castagno, noce, ciliegio, albicocco, cachi, pesco, vari alberi di susine. Il terreno di proprietà raggiunge il bosco tramite una scala in pietra locale e dall'alto si gode uno splendido panorama che comprende le cime della val dei Mocheni, la Vigolana e il Bondone, oltre alla zona dei laghi di Caldonazzo e Levico e degli altipiani.
La planimetria di questo immobile
Trento: ubicazione e contesto di questo immobile
Questa prestigiosa proprietà si trova a Viarago, 3 km da Pergine Valsugana. La posizione è panoramica, ci troviamo a 650m.s.l.m. e per raggiungerlo infatti si percorre una strada con affaccio su tutto il paese sottostante. Pergine è il capoluogo del comprensorio Alta Valsugana e popolosa cittadina a pochi chilometri da Trento. La proprietà gode di una posizione suggestiva. Dista 5 min d'auto dal centro di Pergine Valsugana e 12 min dal bellissimo Lago di Caldonazzo, il più grande del Trentino che da anni ottiene il prestigioso riconoscimento internazionale della Bandiera Blu d'Europa. In pochi km si può raggiungere la ski area della Panarotta oppure in meno di 45 min possiamo raggiungere lo Skitour dei Forti a Folgaria, il carosello sciistico più importante delle Prealpi Trentine.
- Trentino Real Estate S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Arkadius P Strong
- Via Carlo Antonio Pilati 11
- 38122 Trento
- Tel.: +39 0461 1788300
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
-
- Gas
- 1870
- C
Comma relativo al diritto di mediazione
L'incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il diritto alla provvigione matura nel momento in cui l'Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall'Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. La Trentino Real Estate Srl ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terzi. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l'immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.
