Freistehendes Haus mit Park
- W-02TPQB
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Was Sie über dieses Einfamilienhaus wissen sollten
- Einfamilienhaus
- 1870
- 12
- 6
- 2
- 234 m²
- 312 m²
- 676 m²
- 29 m²
- 2
- 2
- Top
-
- Fußbodenheizung
- Dezentral
- Etagenheizung
-
- Gas
-
- Fliesen
- Beton
- Dielenboden
- PVC
Ausstattung und Besonderheiten dieses Einfamilienhauses
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- Keller
- barrierefrei
- Patio
- Dachboden
- Garten
- Terrasse
- Gäste WC
- Balkon
- Kamin
- seniorengerecht
- Bergpanorama
- Einbauküche
Engel&Voelkers Trentino bietet ein großes Einfamilienhaus mit allem Komfort und großen Außenbereichen. Das vorgeschlagene Anwesen besteht aus zwei Teilen, eine komplett renoviert und sofort bewohnbar und eine muss renoviert werden. Der renovierte Teil besteht aus zwei Wohnungen, beide mit eigenem Eingang, die vom Eingang und gemeinsamen Treppen zugänglich sind.
Die Hauptwohnung befindet sich im ersten Stock und besteht aus einem Eingang mit Abwicklung, vier großen Zimmern, einem großen Badezimmer mit Doppelwaschbecken und Badewanne, einem geräumigen Wohnbereich von über 40 qm mit angrenzender überdachter Veranda, mit großen Öffnungen, die die umliegenden Wälder mit Panoramablick einrahmen. Vom Wohnbereich aus gelangt man über einen überdachten Balkon über eine private Straße direkt in den Garten. Die Oberflächen sind einfach, aber elegant, wie zum Beispiel die Massivholztüren der renommierten Marke. Es ist möglich, ein zweites Badezimmer anstelle eines der Zimmer zu bauen, das bereits mit allen notwendigen Anschlüssen ausgestattet ist. Zur Vervollständigung haben wir eine Doppelgarage mit motorisiertem Sektionaltor, in der zwei Autos, sowie Motorräder und Fahrräder, untergebracht werden können, getrennt vom Heizraum und der angrenzenden Waschküche durch eine REI-Tür. Wir haben auch einen großen und trockenen Keller mit Wraps, sehr kühl im Sommer, ideal für eine Taverne zu bauen.
Die andere fertige Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen eigenen Eingang mit einem komfortablen privaten Parkplatz vor dem Eingang. Es besteht aus einem Zimmer, ein Wohnzimmer/ Küche und ein Badezimmer mit Fenster und Dusche. Es ist vom Haupteingang durch eine Innentür getrennt. Der Haupteingang verfügt über ein großes dreiflügeliges Tor, das sich alle öffnen lässt und zu einer inneren Eingangshalle führt, von der aus die Taverne, ein Fenster mit Wolfsflügeln und Kellern, das Treppenhaus und die Wohnung im Erdgeschoss gehen.
Der zu renovierende Teil besteht aus drei Kellern im Erdgeschoss, alle mit Fenstern (zwei davon mit Tonnengesichten), im ersten Stock gibt es eine Wohnung mit zwei Zimmern, mit separatem Eingang mit Blick auf den Boden auf die Privatstraße, die auf den Garten geht, Schließlich haben wir im zweiten Stock einen einzigen Raum von großer Größe, aus dem eine große Dachgeschosswohnung entsteht, deren Höhe eine konkrete Nutzung ermöglicht. Darüber hinaus gibt es eine Öffnung zum Garten, die nach einer Machbarkeitsprüfung zu einem zusätzlichen unabhängigen Eingang werden könnte.
Die Gartenterrasse von ca. 650m² Grundstück, nach Süden ausgerichtet und an das Anwesen angrenzend, ermöglicht es Ihnen, im Grünen zu entspannen, einen Gemüsegarten anzulegen, Blumen und aromatische Pflanzen anzubauen, die bereits vorhanden sind. Es gibt bereits eine alte Weinlaube, sowie mehrere Obstbäume in Produktion; Kastanie, Walnuss, Kirsche, Aprikose, Kaki, Pfirsich, verschiedene Pflaumenbäume. Das Grundstück erreicht den Wald über eine lokale Steintreppe und von oben genießt man ein herrliches Panorama, das die Gipfel des Val dei Mocheni, die Vigolana und den Bondone sowie das Gebiet der Seen von Caldonazzo und Levico und der Hochebenen umfasst.
Der Grundriss dieser Immobilie
Trento: Lage und Umfeld dieser Immobilie
Diese renommierte Immobilie befindet sich in Viarago, 3 km von Pergine Valsugana entfernt. Die Lage ist panoramisch, wir befinden uns auf 650m.ü.M. und um es zu erreichen, folgen Sie einer Straße mit Blick auf das gesamte Dorf unten. Pergine ist die Hauptstadt des Skigebiets Alta Valsugana und bevölkerungsreiche Stadt, nur wenige Kilometer von Trient entfernt. Das Anwesen genießt eine malerische Lage. Es ist 5 Autominuten vom Zentrum von Pergine Valsugana und 12 Minuten vom schönen Caldonazzo-See entfernt, dem größten im Trentino, der seit Jahren die renommierte internationale Auszeichnung der Blauen Flagge Europas erhält. In wenigen Kilometern erreichen Sie das Skigebiet Panarotta oder in weniger als 45 Minuten erreichen Sie die Skitour dei Forti in Folgaria, das wichtigste Skikarussell der Trentiner Voralpen.
- Trentino Real Estate S.r.l.
- Lizenzpartner der E&V Italia S.r.l.
- Arkadius P Strong
- Via Carlo Antonio Pilati 11
- 38122 Trento
- Tel.: +39 0461 1788300
- Impressum des Anbieters
Energieinformationen
-
- Gas
- 1870
- C
Courtagepassus
Der Maklerauftrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis der Service Broschüre/ des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Das Recht auf Courtage entsteht, wenn dem Käufer die Annahme seines Kaufvorschlags durch den Verkäufer bekannt wird. Die Courtage wird vom Käufer gleichzeitig mit der Unterzeichnung des Vor-Kaufvertrags (contratto preliminare di compravendita) gezahlt. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Trentino Real Estate S.r.L. (Lizenzpartner der Engel & Völkers Italia S.r.l.) und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter). Grunderwerbssteuer, Notarkosten und Registersteuer trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
