Charmante villa avec piscine et parc
- W-02NCZZ
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
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- 200 m²
- 4 200 m²
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Équipement et particularités de cette villa
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- Vue sur la mer
- Jardin
- Vue sur la montagne
À Arenzano - Terrarossa en position panoramique, à quelques minutes des plages, nous proposons à la vente une élégante villa individuelle avec pierres apparentes sur deux niveaux et immergée dans un magnifique parc avec piscine. La propriété bénéficie d'une intimité absolue et est située à quelques minutes du centre-ville, des commerces, des services et des établissements balnéaires. Le rez-de-chaussée est un espace ouvert avec une cuisine ouverte reliée à une véranda raffinée et lumineuse avec un coin repas. Les grandes baies vitrées créent un effet de continuité entre intérieur et extérieur, entre lumière et senteurs méditerranéennes. A l'étage on trouve les deux chambres et une salle de bain.
Cette propriété est parfaite pour ceux qui aiment être dans de grands espaces verts pour profiter de la beauté de la nature et pourrait faire l'objet d'un agrandissement supplémentaire. La piscine avec dépendance attenante équipée de salles d'eau, salle de bain et vestiaire est entourée de terrasses bains de soleil et d'une pergola avec coin repas pour satisfaire le plaisir de vos convives. Le parc bien entretenu est entièrement équipé de sentiers pédestres et a une superficie de 4200 mètres carrés, planté d'oliviers, de fleurs et d'arbustes du maquis méditerranéen, disposés sur différentes bandes auxquelles s'ajoute une serre.
Portail automatisé et parking complètent la propriété.
Further Properties: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Destination touristique depuis le début du XXe siècle, Arenzano ressemble à un village de maisons colorées s'étirant le long de la plage, aux portes de la Riviera di Ponente.
Cette localité abrite plusieurs villas, de grandes résidences de la noblesse génoise du XVIIe siècle et de beaux parcs historiques. Il existe également de nombreuses attractions touristiques et sportives : plages équipées, deux centres de plongée sous-marine, un port de plaisance accueillant, la mer cristalline bordée par la piste cyclable suggestive, deux terrains de golf à proximité, mais aussi de nombreuses activités d'excursion le long des nombreux sentiers qui montent jusqu'à le massif de Beigua. Un joyau embrassé par la mer et les montagnes à quelques kilomètres de Gênes et de son aéroport.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alberto Linari
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/it-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 157,82 kWh/(m²*a)
- G
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.