Confort et modernité à deux pas du lac
- W-02FNU8
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 2019
- 3
- 3
- 193 m²
- 193 m²
- 350 m²
- 1
- 2
- Excellent
- Bon
-
- Plancher chauffant
-
- Pompe à chaleur
- par énergie solaire
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- Carrelage
- Sans revêtement de sol
- Parquet bois
Équipement et particularités de cette villa
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- Cave
- Acces handicapés
- Patio
- Jardin
- Terrasse
- Vue sur le lac
- Balcon
- Cuisine intégrée
À quelques pas du lac, dans la célèbre station balnéaire de Maccagno, se trouve cette confortable villa moderne à faible consommation d'énergie. Répartis sur trois niveaux, les espaces intérieurs et extérieurs expriment le concept de modernité et d'avant-garde dans les moindres détails. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand espace de vie lumineux avec accès à la véranda et au jardin, d'une cuisine moderne, d'une salle de bains avec douche et d'un accès direct au grand garage. Un étage plus haut se trouve le coin nuit avec trois chambres et deux salles de bains, dont deux avec balcon. La chambre principale dispose d'une salle de bains attenante et d'un dressing. Une salle multifonctionnelle (salle de sport/bureau) complète cet étage. Le système de chauffage se compose d'une pompe à chaleur air/eau pour l'eau chaude, d'une chaudière (400 l) et d'un chauffage par le sol. Un système de ventilation mécanique contrôlée assure le confort des pièces ainsi qu'une haute qualité de l'air. Une grande cave et un système de chauffage central au sous-sol complètent l'offre. La propriété est entourée d'un jardin avec irrigation automatique et deux places de parking. Il y a la possibilité de construire une piscine. Le lac, les plages, les restaurants, les bars et les services à proximité immédiate rendent cette propriété parfaite pour une maison de vacances ou une résidence permanente.
Visite virtuelle de ce bien immobilier
Maccagno: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Maccagno est situé sur la rive lombarde du lac Majeur, à 10 minutes de Luino et tout près de la frontière suisse. Le vieux centre du village de Maccagno est dominé par une tour impériale et par le petit sanctuaire de la Madonnina della Punta, construit en balcon sur l'étendue scintillante du lac Majeur et d'où l'on peut apercevoir les châteaux de Cannero construits sur une petite île. Ce qui séduit le plus dans cette localité, c'est le panorama à couper le souffle qui permet de balayer presque toute la région du Verbano : des sommets du canton du Tessin au golfe Borromée. En outre, Maccagno est un lieu privilégié pour ceux qui veulent profiter du lac grâce à la grande plage créée par la rivière Giona. Enfin, un pont futuriste enjambant la rivière Giona abrite le Civico Museo Parisi Valle, qui abrite la collection d'art moderne offerte par son créateur. Les amateurs de sports nautiques doivent savoir que le village est l'un des meilleurs terrains de régate de toute la région du lac Majeur et que, grâce à sa position exposée à la brise, le plan d'eau devant le village est un lieu de prédilection pour les véliplanchistes et les marins. Maccagno est une destination idéale pour ceux qui veulent vivre en contact avec la nature grâce à la beauté des paysages offerts par le Val Veddasca. Il est possible d'y effectuer plusieurs randonnées et de profiter de vues spectaculaires sur le lac Majeur. Dans le Val Veddasca, en particulier à Forcora, se trouve également la seule station de ski de la province de Varèse : Forcora Ski. Outre le lac Majeur, le Val Veddasca abrite également un petit lac appelé Lago d'Elio. Maccagno jouit d'une position stratégique en raison de sa proximité avec la Suisse, et sa gare assure la liaison avec Milan et le canton du Tessin.
- Elletre Srl
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Bart Steenken
- Via Labiena 81
- 21014 Laveno Mombello
- Tél: +39 0332 18 118 18
- www.engelvoelkers.com/de-it/lagomaggiore/
- Mentions légales du partenaire
Informations relatives à l'énergie
- 22,82 kWh/(m²*a)
- 22,82 kWh/(m²*a)
- 4,54 kg/m²
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- Pompe à chaleur
- par énergie solaire
- 2019
- A
