Elégant appartement sur deux niveaux
- Charges 6 000 EUR
- W-02MVTG
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Appartement
- 6
- 3
- 3
- 184 m²
- 1
- Excellent
- Excellent
-
- central
-
- au gaz
Équipement et particularités de cet appartement
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- Cave
- Ascenseur
- Piscine
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
Propriété située dans un quartier résidentiel calme non loin du centre et des plages, dans la prestigieuse copropriété "Eden" à Santa Margherita Ligure qui offre tout le confort pour profiter pleinement des beautés de la Riviera ligurienne. La copropriété qui était autrefois un hôtel de prestige, propose aujourd'hui une gamme de services exclusifs : piscine surveillée en saison, solarium, gardien toute l'année qui garantit également un service de conciergerie, gardiennage, parc de copropriété, espace laverie et service de restauration en saison.
L'appartement de 185 m² situé au rez-de-chaussée a été rénové avec des matériaux de qualité et des finitions de luxe et est réparti sur deux niveaux. Au premier niveau, nous trouvons un triple salon, cuisine et salle de bain; au deuxième niveau : trois chambres, deux salles de bains avec douche et placard.
De l'appartement faisant face à l'arrière du bâtiment, vous avez un accès direct au magnifique parc en position dominante sur le golfe de Tigullio et à la piscine d'où vous pourrez profiter d'une vue incomparable sur le golfe de Santa Margherita et Portofino.
Le bien est complété par deux caves et une place de parking couverte à l'intérieur du garage de l'immeuble.
Santa Margherita Ligure: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Appelée la "Dame du Tigullio", Santa Margherita Ligure est un endroit élégant, charmant, luxueux et discret à la fois, qui mêle habilement traditions historiques et modernité, créant un mélange unique de raffinement et de tranquillité. À quelques kilomètres du célèbre Portofino, plein d'hôtels et de vie sociale en toutes saisons de l'année, Santa Margherita est l'endroit idéal pour oublier le stress et se laisser dorloter par le bruissement des vagues et les saveurs de la bonne cuisine ligurienne. Ses palais de style baroque surplombant la mer et les couleurs vives de ses façades, peintes avec habileté selon la plus ancienne des traditions liguriennes, font de Santa Margherita Ligure un cadre unique et merveilleux.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Alberto Linari
- Via Gramsci 91
- 16038 Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185215270
- www.engelvoelkers.com/en-it/portofino/
Informations relatives à l'énergie
- 93,68 kWh/(m²*a)
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- au gaz
- E
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique, c’est-à-dire, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payé par l’acheteur est calculé sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec souscription de la part du vendeur promettant par acceptation de la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). Levante Real Estate S.r.l (filiale de Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge de l’acheteur. Levante Real Estate S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportées sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celle-ci. Levante Real Estate S.r.l. considère vrai telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’actualité de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjugés ses obligations envers Levante Real Estate S.r.l., il conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer se l’immeuble a lui proposé par Levante Real Estate S.r.l. lui a déjà été précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article seront en vigueur les dispositions présentes sur le Code Civile Italien.
