Elégant penthouse en bord de mer
- W-02V22B
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Ce que vous devez savoir au sujet de cet appartement
- Penthouse
- 1965
- 6
- 3
- 2
- 238 m²
- 248 m²
- 25 m²
- 1
- 2
- Excellent
-
- central
-
- Marbre
- Carrelage
- Parquet
Équipement et particularités de cet appartement
-
- Cave
- Acces handicapés
- Ascenseur
- Système d'alarme
- Vue sur la mer
- Jardin
- Terrasse
- Balcon
- Cheminée
- Adapté aux personnes âgées
- Cuisine intégrée
Dans le cadre du parc Quartara, à seulement 100 mètres de la mer, dans un élégant cadre privé avec concierge, nous proposons à la vente un spacieux penthouse mitoyen avec une vue magnifique sur la mer.
La propriété mesure 248 m2 et est située dans la partie initiale de Viale Pio VII, au 3ème et dernier étage d'un élégant immeuble entouré d'un parc privé avec places de parking en copropriété et motos.
Composition : entrée, double séjour avec cheminée, bureau, grande salle à manger avec cuisine ouverte, chambre parentale avec salle de bain en suite, 2 chambres doubles et deuxième salle de bain.
Par les portes-fenêtres du salon et de la salle à manger, vous pouvez accéder à deux grandes terrasses de 2 mètres de profondeur et d'environ 15 mètres de longueur, d'où vous pourrez profiter de la vue sur le parc de la Villa Quartara et la côte jusqu'à la montagne de Portofino. La propriété, récemment rénovée, présente des finitions de haut niveau, telles que des sols en marbre et ardoise de Carrare, du parquet en chêne dans les chambres et une grande cuisine design.
L'offre est complétée par un parking couvert dans un garage de 35 m2 pouvant accueillir confortablement 2 voitures et une cave pratique attenante. Pièce unique sur le marché.
Plan de ce bien immobilier
Altro: Localisation et environnement de ce bien immobilier
Quarto dei Mille, doit son nom à sa situation au quatrième kilomètre de Gênes le long de la route médiévale, aujourd'hui appelée "Via Antica Romana", qui menait vers la Riviera orientale et la Toscane.
La région était habitée par des agriculteurs, des pêcheurs et abritait des palais de vacances.
De cet endroit, dans la nuit du 5 au 6 mai 1860, partit l'expédition des Mille dirigée par Giuseppe Garibaldi et se dirigea vers Marsala. Sur la tête, devant le rocher d'où est parti Garibaldi, a été érigé en 1915 le monument commémoratif de l'expédition, œuvre du sculpteur Eugenio Baroni.
Quarto dei Mille abrite un hôpital pédiatrique connu dans toute l'Europe : l'Institut Giannina Gaslini. Il y a aussi quelques plages très fréquentées pendant la saison estivale.
- Levante Real Estate S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Dott. Stefano Feminò · REA GE 461171
- Santa Margherita Ligure
- Tél: +39 0185 215 270
- www.engelvoelkers.com/sestri-levante
Informations relatives à l'énergie
- 110,22 kWh/(m²*a)
- 1965
- E
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.