Elegante villa di campagna
- W-02KI89
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Quello che dovreste sapere su questa villa
- Villa
- 2003
- 8
- 6
- 8
- 980 m²
- 2,29 ha
- 6
- 10
- Molto buono
- Molto buono
-
- Gas
-
- Parquet
Caratteristiche e particolarità di questa villa
-
- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Appartamento annesso
- Giardino
- Sala Fitness
- Camino
Questa elegante residenza di campagna si trova in una bellissima posizione panoramica, nella Località di Monte Romoldo nel comune di Bussolengo, a pochi chilometri dal lago di Garda e dalla città di Verona.
Questa grande villa circondata da 20.000 mq di terreno coltivato a uliveti in agricoltura biologica è nata nell'ottica di un uso per due famiglie. La costruzione è stata realizzata interamente nel 2003 puntando sulla qualità della struttura cosi come dei materiali.
Un lungo viale privato immerso nel verde degli ulivi secolari ci conduce verso l'ingresso dell’abitazione; un meraviglioso giardino all’inglese incornicia l'immobile e ci dona l'immediata sensazione di un'oasi di pace e tranquillità.
Attualmente la villa è costituita da due unità abitative distinte ma speculari di circa 400 m2 con ingressi separati.
Entrambe le unità si sviluppano su tre livelli e ogni unità consta in un piano terra con ampio porticato, un primo piano e un piano interrato.
Completa l'immobile un rustico con torretta mantenuto al grezzo con possibilità di realizzo di un’area fitness- wellness e un grande garage con 6 posti auto. Questa soluzione si offre a molteplici usi, casa residenziale unifamiliare o bifamigliare. Gli ampi spazi esterni, la possibilità di costruire una piscina esterna e la posizione strategica la rendono un'ottima soluzione anche per l'ospitalità.
Visita virtuale dell'immobile
Ulteriori Proprietà: ubicazione e contesto di questo immobile
Bussolengo gode di una posizione privilegiata a breve distanza dal lago di Garda, dal Monte Baldo, dai monti Lessini e dalla città di Verona. Per questa sua caratteristica è passaggio obbligato per molti turisti italiani e stranieri.
La natura circostante, lievemente ondulata, offre dei magnifici panorami sulla piana dell'Adige e della Valpolicella, coltivate a pescheti e a vigneti con frequenti macchie di ulivi e cipressi. Bussolengo è una cittadina ideale per soggiorni tranquilli immersi nella natura, a breve distanza dalla zona del lago e dalla città di Verona.
La preferenza per il Comune di Bussolengo può essere la giusta soluzione per chi desidera un compromesso che comprenda in qualche modo tutte queste opzioni, perché abitare qui significa avere tutto a portata di mano. Si trova a 12 km dalla città di Verona e a 8 km dal lago di Garda, offre suggestivi panorami sulla Valpolicella e la piana dall’Adige sottostante, ed è facilmente raggiungibile dalle uscite autostradali di Sommacampagna (A4 Milano-Venezia) e Verona Nord (A22 Modena-Brennero).
Un paese vivo e ricco di servizi, confinante con i Comuni di Pescantina, Sona, Pastrengo, Castelnuovo del Garda, Lazise e Verona, non guarda soltanto verso l’esterno, ma offre molte opportunità economiche e di qualità della vita anche al proprio interno.
- Quattro S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Barbara Quaresmini
- Via Dante Alighieri 26
- 37011 Bardolino
- Tel.: +39 045 721 02 79
- www.engelvoelkers.com/de-it/peschiera/
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 112,08 kWh/(m²*a)
- 112,08 kWh/(m²*a)
- 112,08 kWh/(m²*a)
-
- Gas
- 2003
- D
Comma relativo al diritto di mediazione
L’ incarico di mediazione con la nostra agenzia e/o i nostri agenti immobiliari è formalizzato con la stipula di un accordo o con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure dei servizi/nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il
compenso per la mediazione (provvigione) corrisposto dall'Acquirente è pari al 4,00% più IVA, calcolato sul prezzo d'acquisto dell’immobile. Il diritto alla provvigione
matura nel momento in cui l’Acquirente viene a conoscenza dell'accettazione della sua proposta di acquisto da parte del Venditore. La provvigione verrà corrisposta dall’Acquirente contestualmente alla firma del contratto preliminare di compravendita (compromesso). L'importo lordo della provvigione può variare nel caso in cui ci sia un adeguamento dell'IVA. Quattro Srl, ha il diritto di richiedere immediatamente il pagamento di tale provvigione (contratto a favore di terzi). L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’Acquirente. La nostra società non accetta responsabilità di qualsiasi genere collegata alle informazioni da noi riportate, in quanto tutto il materiale si basa su informazioni fornite da terze persone. La nostra società considera queste informazioni veritiere e non si assume alcuna responsabilità circa omissioni, inesattezze ed attualità delle stesse. E' riconosciuto al Venditore il diritto di vendere la proprietà prima della firma. Nel caso l’immobile in oggetto fosse già conosciuto è indispensabile farlo presente. Per il resto valgono le nostre condizioni generali.