Fantastique chalet au centre de Courmayeur
- W-02PMSM
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Ce que vous devez savoir au sujet de cette villa
- Villa
- 1990
- 7
- 5
- 650 m²
- 900 m²
- 1
- 5
- Moyen
-
- Parquet
Équipement et particularités de cette villa
-
- Cave
- Jacuzzi
- Piscine
- Sauna
- Jardin
- Salle de gymnastique
- Balcon
- Cheminée
- Vue sur la montagne
Ce Chalet exclusif au coeur de Courmayeur, fait de pierre et de bois, nous a séduits pour son architecture, typique des stations de montagne les plus prestigieuses, et pour le cadre verdoyant dans lequel il se situe, en plein centre de Courmayeur : un équilibre rare d'intimité, de vue, d'exposition au soleil et de commodité pour les services.
La propriété date de la fin des années 80 et a été constamment entretenue et modernisée, il est facile de l'apprécier dès l'entrée, à laquelle on accède par un chemin depuis le jardin.
Les espaces sont vastes, adaptés même à une très grande famille, et comprennent le salon raffiné avec cheminée et un deuxième et grand salon avec de grandes fenêtres panoramiques. Toujours au premier étage, la salle à manger attenante à l'agréable cuisine dînatoire s'ouvre sur le jardin par un accès direct : une solution conviviale pour se retrouver intimement en famille à l'extérieur.
Nous montons au premier étage et dans la zone nuit nous trouvons quatre grandes chambres lumineuses, toutes avec accès direct au balcon, desservies par trois salles de bain dont deux sont directement attenantes. Au deuxième étage mansardé, une autre et suggestive chambre avec salle de bain attenante et chambre avec lit supplémentaire.
En descendant au sous-sol, au cœur de la propriété, de nouveaux et surprenants espaces s'ouvrent résolument orientés vers le bien-être : une taverne conviviale et généreuse avec un suggestif stube en faïence, complété par une cuisine et un espace billard. Un espace SPA avec jacuzzi, sauna, toilettes, douche et espace détente. Une grande salle de sport avec terrain de basket et espace fitness complet avec équipement, et une chambre supplémentaire pour femme de ménage comprenant une salle de bain complète. A ceux-ci s'ajoutent les grands espaces utilisés pour le rangement, la buanderie, le local à skis et le couloir d'entrée du grand garage.
Centro: Localisation et environnement de ce bien immobilier
L'emplacement est unique pour ceux qui recherchent la centralité, le confort, la tranquillité et la fonctionnalité d'une belle villa avec une excellente exposition au soleil et de nombreux espaces de vie, dans un style montagnard parfait.
La résidence est entourée de beaucoup de verdure, avec de grands arbres et les mythiques pics de granit rendus historiques par les grimpeurs les plus célèbres de tous les temps. Le jardin d'enceinte est une agréable tentation pour les beaux jours : pas trop exigeant, d'environ 600 mètres carrés, soigneusement et savamment planté, il dessine le pourtour de la maison jusqu'à l'entrée piétonne.
De là, confortablement, vous pourrez profiter de l'air frais du climat alpin qui stimule le bien-être psychophysique de ceux qui vivent dans ces lieux.
Le centre historique piétonnier, commercial et mondain, non loin de là, se caractérise par la célèbre Via "Roma": en la parcourant, vous pourrez percevoir l'histoire d'un Courmayeur connu du tourisme depuis des siècles mais animé par le mouvement d'aujourd'hui.
Convient à toutes les personnes à la recherche d'une solution exclusive de haute qualité et de confort, dans un endroit tout simplement idéal, au cœur de la perle des Alpes "Courmayeur Mont Blanc"
- QuattroK S.r.l.
- Licence de E&V Italia S.r.l.
- Gianluca Filippi
- Via Roma 152
- 11013 Courmayeur AO
- Tél: +39 0165 84 36 68
- www.engelvoelkers.com/it-it/valledaosta/
Informations relatives à l'énergie
- 1990
Clause de commission
La charge de médiation vient conférée, a notre agence et à nos agents immobiliers, à travers la suscription d’un document spécifique et, en absence de celui-ci, avec l’utilisation des services listés dans notre brochure, dans nos fichiers immobiliers et clauses pertinentes. La compensation pour la médiation (commission) payée par l’acheteur est calculée sur un prix de d’achat/vente de l’immeuble. La commission est considérée acquise, due et exigée au moment où se forme le consentement d’acquisition entre acheteur et vendeur (c’est-à-dire avec la souscription de la part du vendeur promettant par acceptation la proposition d’acquisition envoyé par le potentiel acheteur). QuattroK S.r.l (agence Engel & Völkers Italia Srl) et ses agents immobiliers ont donc le droit d’exiger immédiatement le payement de la commission en présence des circonstances cités précédemment. La taxe d’enregistrement, les coûts du notaire et les impôts fonciers et hypothécaires sont à la charge dE l’acheteur. QuattroK S.r.l. décline toutes responsabilités regardantes les informations reportés sur le site étant donné qu’elles proviennent du vendeur même et/ou des professionnels de confiance de celui-ci. QuattroK S.r.l. considère vraies telles informations et n’assume aucune responsabilité regardant l’application de celle-ci ainsi qu’éventuelle omissions ou inexactitudes. Il est entendu que la part vendeuse, sans préjuger ses obligations envers QuattroK S.r.l., conserve la faculté de vendre au tiers l’immeuble jusqu’à la suscription, par acceptation, de la proposition envoyée par le potentiel acheteur. Ce dernier aura l’obligation de communiquer si l’immeuble proposé par QuattroK S.r.l. lui a été déjà précédemment fait visiter. Pour tout ce qui n’es pas prévu dans cet article sont en vigueur les dispositions présentes dans le Code Civile Italien.
