Grand magasin avec deux vitrines et cour privée dans une zone très fréquentée

8.000 EUR

Prix-global

155 m²

Surface totale

4

Pièces

8.000 EUR

Prix-global

• Loyer 8.000 EUR

• E&V ID EL-A1
• EL-A1

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Ce que vous devez savoir au sujet de ce bien immobilier

• Disponible à partir de 08.04.2024
• Pièces 4
• Salles de bains 2
• Surface totale 155 m²
• Étage 2
• Étage de - à 2
• État Autre
• Type de chauffage
  • électrique
• Sol
  • Marbre
  • Parquet

Équipement et particularités de ce bien immobilier

Spacieux magasin sur deux étages, entièrement restauré, dans une excellente position avec un excellent flux de circulation et une grande visibilité. L'immeuble est situé en bord de canal et donne directement sur une artère principale reliant le Campo Santa Margherita à l'Accademia. La double vitrine et la grande surface, ainsi que la belle vue sur l'eau, offrent un grand potentiel pour des activités commerciales de toutes sortes. A proximité de la propriété, il existe déjà des activités commerciales de tout type (restaurants, bars, tavernes, primeurs, marchands de journaux, tabacs, vente de produits locaux, etc.) La propriété se compose d'un espace au rez-de-chaussée d'environ 100 mètres carrés avec une double fenêtre, divisé en trois pièces principales, une salle de bain et une cour privée. Au premier étage se trouve un autre espace avec deux pièces, un local technique et une salle de bain. Il est loué avec un bail commercial 6+6.

VC-2022-25

Plan de ce bien immobilier

1

Dorsoduro : Localisation et environnement de ce bien immobilier

Après San Marco, le sestiere Dorsoduro est celui où se concentrent les musées les plus importants, notamment : la galerie Accademia, la collection Peggy Guggenheim, le Palazzo Venier dei Leoni, le musée Punta della Dogana - Fondation François Pinault. Le squero di San Trovaso et le campo Santa Margherita, lieu de rencontre des Vénitiens et des étudiants, valent également le détour. La propriété se trouve à quelques minutes du Campo Santa Margherita, animé par le campus universitaire voisin et les cafés, restaurants et marchés typiques.

Informations relatives à l'énergie

• Type de chauffage
  • électrique

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