Ideale investimento nel centro città
- W-02SR3D
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Quello che dovreste sapere su questa casa monofamiliare
- Villetta indipendente
- 1980
- 14
- 3
- 4
- 398 m²
- 1
- 2
- Ottimo
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- Riscaldamento autonomo
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- Piastrelle
Caratteristiche e particolarità di questa casa monofamiliare
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- Cantina
- Pàtio
- Aria condizionata
- Soffitta
- Sistema di allarme
- Balcone
In equilibrio tra raffinatezza e potenziale, la proprietà si sviluppa su tre piani, tra l'abitazione e un'area dedicata all'attività commerciale, ad oggi locata come attività ricettiva, ma con l’opportunità di essere trasformata in qualsiasi altro progetto imprenditoriale. Oltrepassando la soglia d'ingresso, si viene accolti in un vasto spazio sapientemente suddiviso e recentemente rinnovato. Adiacente ma indipendente alla struttura commerciale, si estende la scala che dà accesso al primo piano dell’abitazione composto da un ampio salone, una sala da pranzo, una cucina abitabile e un bagno con lavanderia. A completare la zona giorno una camera polivalente ad oggi utilizzata come studio, ideale come area relax. Al piano superiore, una pratica camera armadi, due spaziose camere da letto e il bagno. Ad impreziosire il tutto uno spazioso garage di proprietà ed un posto auto privato. Questo immobile è un’ottima opportunità per un investimento come casa e bottega, boutique hotel o un'esclusiva casa vacanze.
La planimetria di questo immobile
Alba: ubicazione e contesto di questo immobile
La proprietà si trova nel pieno centro storico di Alba, a pochi passi da Piazza Michele Ferrero e piazza Risorgimento, due dei principali punti strategici per il commercio enogastronomico albese e ad alta attrazione turistica. Questa zona, caratterizzata dai suoi palazzi storici e dalle sue numerose torri medievali, è anche molto frequentata grazie alla presenza dei locali più storici e rinomati, sia per il giorno che per la sera. È ideale inoltre per poter raggiungere comodamente a piedi tutti i servizi che la città offre.
- Stela S.r.l.
- Affiliato di E&V Italia S.r.l.
- Giada Guarene
- Via Mandelli 3
- 12051 Alba (CN)
- Tel.: +39 0173 1901563
- Dati dell'offerente
Informazioni sull'energia
- 1980
Comma relativo al diritto di mediazione
L’incarico di mediazione alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero, in assenza di ciò, con la fruizione dei servizi elencati nella nostra brochure, nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. Il compenso per la mediazione (provvigione) da corrispondersi da parte del compratore è calcolato sul prezzo di acquisto/vendita dell’immobile. La provvigione si considera maturata, dovuta ed esigibile al momento della formazione del consenso di acquisto tra venditore ed acquirente (ovvero con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente). Stela S.r.l. Unipersonale (affiliato di Engel & Völkers Italia Srl) ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto immediatamente il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L’imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell’acquirente. Stela S.r.l. Unipersonale declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto le stesse provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di fiducia della medesima. Stela S.r.l. Unipersonale considera veritiere tali informazioni e non assume alcuna responsabilità in ordine all’attualità delle stesse nonché ad eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i suoi obblighi nei confronti di Stela S.r.l. Unipersonale, conserverà la facoltà di vendere a terzi l’immobile sino alla sottoscrizione, per accettazione, della proposta inviata dal promissario acquirente. A quest’ultimo è fatto obbligo di comunicare se l’immobile propostogli da Stela S.r.l. Unipersonale sia già da lui stato visionato in precedenza. Per quanto non previsto nel presente articolo, vigono le disposizione del Codice Civile italiano.
